• 打好种业"翻身仗" 我国粮食增产仍有很大潜力

    近日,两则有关袁隆平团队研发的水稻品种在试验田产量创纪录的新闻格外引人关注,粮食增产话题备受热议。


    增产是粮食品种培育永恒的主题,全国各地每年都会有试验田水稻、小麦、玉米等粮食品种创高产纪录的消息传出。但种子试验田产量并非大田产量,试验田产量与大田产量差距较大。这是因为,试验田粮食生产从种植到收获每一个环节管理非常精细,投入成本较高,大田种植管理则较为粗放。而且,种子从试验田走向大田种植,还需要经过长期布点试验,然后从众多的高产品种中选择稳定性、适应性、抗逆性、丰产性高的品种,通过国家品种审定标准后,才能上市推广。


    尽管如此,试验田粮食产量不断创新高,说明我国粮食单产的峰值远未到来,粮食产量还没有到达“天花板”,虽然增产难度越来越大,但仍有潜力可挖。我国人多地少,粮食产量的增加应主要靠单产水平的提升,而单产水平是种子研发、土地产能、田间管理、农民积极参与等各种因素综合作用的结果。


    俗话说,种地不选种,累死落个空。良种始终是粮食增产的主导因素。截至目前,我国已经建立了超级稻、矮败小麦、杂交玉米等高效育种技术体系,小麦、稻谷、大豆自主品种占100%,玉米自主品种占90%以上,良种对粮食增产贡献率达到45%。不过,这与发达国家相比还有很大差距。种业振兴行动方案有望近期印发实施,我国将开启全面振兴民族种业的行动,加快构建中国特色现代种业体系,打好种业“翻身仗”,实现品种培育重大突破,牢牢把住粮食安全主动权。


    我国耕地资源有限,在坚守耕地红线的前提下,要继续加快高标准农田建设。在2020年已经建成8亿亩高标准农田的基础上,我国计划到2030年累计建成12亿亩并改造提升2.8亿亩高标准农田,全面提升粮食生产规模化、集约化、机械化水平,增强农田防灾抗灾减灾能力,亩均粮食产能提高10%至20%,为粮食连续多年丰收提供重要支撑。


    此外,抓好田间管理对实现粮食增产至关重要。据估算,化肥对我国粮食产量的贡献率在50%左右,每年因病、虫、草害造成粮食产量损失1400万吨。近年来,旱涝、极寒极热等极端天气多发频发,直接造成粮食减产。要像绣花一样做好田间精细化管理,加强气象灾害监测预警,适时开展精准化施肥施药,在推进粮食生产绿色发展的同时提高粮食产量,尽可能挽回减少病虫害造成的损失,改变农民“靠天吃饭”的命运。


    粮食生产的主体是农民,要确保粮食增产,充分调动农民种粮积极性。最近,从中央到地方出台了一系列强农惠农利农政策,多管齐下扶持粮食生产发展。在冬小麦播种的关键时期,有关部门及时推出2022年小麦最低收购价政策,小麦最低收购价每斤上调0.02元。这有助于调动农民种植小麦的积极性,并为明年稻谷最低收购价调整奠定基础。

    2021-10-22
  • 多家企业"蘸酱"告吹背后:酒企扩产潮仍在持续

    多家企业“蘸酱”告吹。


    “酱酒热”下,此前多家高喊要“蘸酱”的企业近期先后按下“终止键”。继水井坊今年8月份宣布终止酱酒合资项目后,日前众兴菌业、吉宏股份也接连宣布“弃购”酱酒标的。


    一边部分资本的接连撤离,引发市场关于“酱酒热”降温的讨论之时,值得关注的是,另一边酒企如火如荼的酱酒扩产仍在持续。郎酒近期官宣新产区投产,迎来历史最高酱酒产能4万吨;贵州安酒翻倍提升产能,宣布今年下沙量扩至2.4万吨,迈入“2万吨酱酒俱乐部”......此外,今年以来,茅台、国台、珍酒、金沙、贵州醇等也都发布了扩产计划。


    3家企业“蘸酱”告吹


    10月19日晚间,吉宏股份的一纸公告,再度将大众的视野拉回到备受关注的“酱酒热”话题上。


    据吉宏股份公告,因市场宏观环境发生变化等原因,终止收购贵州钓台贡酒业有限公司不低于70%股权。吉宏股份从6月29日宣布“蘸酱”到终止收购,仅仅不到四个月时间。


    而在10月15日晚间,另一家公司众兴菌业也宣布,因市场宏观环境发生变化等原因,公司拟终止收购贵州茅台镇圣窖酒业股份有限公司100%股权。


    相比吉宏股份、众兴菌业终止跨界“蘸酱”,酒企水井坊终止“蘸酱”来得更早一些。8月1日,水井坊发布公告称,因在合资项目的若干重要商业安排问题上难以达成一致,公司决定终止酱酒合资项目。


    “酱酒是中国社交消费的刚需产品,本身品质带有稀缺性,同时品类溢价较高、利润空间较大,加上没有保质期,投资的安全性较高,基于以上因素考虑,资本投资酱酒可能是为了资金避险,也可能是为了多元化发展,但不排除在‘酱酒热’的情况下,个别资本通过‘蘸酱’炒作自身股价,进而提高资本溢价的嫌疑。”知趣咨询经理蔡学飞对《证券日报》记者表示:“企业宣布终止收购时提到的‘宏观环境发生变化’,其实也与前段时间在白酒座谈会上监管层对于白酒过度资本化提出了一些限制的政策意见有关。”


    据了解,今年8月份,市场流传出一份市场监督管理总局价监竞争局发布的《关于召开白酒市场秩序监管座谈会的通知》,根据通知,参与会议的包括酒企代表、酒协代表等。


    据不少业内人士透露,此次会议不止针对茅台酒价格高涨如何控制等问题进行意见征集,还主要针对资本围猎酱酒的问题进行了主要探讨。


    酱酒“产能潮”持续


    值得注意的是,部分资本退出“蘸酱”的同时,酒企对于酱酒的“扩产潮”仍在持续。


    郎酒集团近日宣布4万吨酱酒正式投粮、投产,迎来历史上产能最高时期。郎酒董事长汪俊林同时透露,明年5.5万吨酱酒产能将全面建成投产。


    去年就迈入“万吨酱酒俱乐部”的贵州安酒,也一直在持续扩大产能。2020年,贵州安酒投粮规模1.2万吨,今年贵州安酒重阳下沙2.4万吨。仅仅一年,贵州安酒实现了从“万吨酱酒俱乐部”到“2万吨酱酒俱乐部”的飞跃。


    此外,在近期的天津秋糖会上,酱酒“产区热”也愈发明显。据了解,由于白酒的生态酿造特征,酱酒的风格和品质高度依赖地理区域生态,除仁怀之外,金沙、山东、宿迁等地也逐渐成为酱酒发展的重要区域。


    光大证券研报指出,从秋糖会参展情况来看,来自仁怀茅台镇的酒企多数通过塑造产区概念、历史积累等实现品牌传播。酱酒企业在打造产区名片的同时,也需要保证品质、讲好品牌故事,以实现长期发展。


    “我们认为,产区内酱酒实际上是有发展机遇的,但是其他资本还是应该理性看待该发展机遇,毕竟中国酒类酱酒的突出发展,是中国酒类消费多元化的一部分,酱酒也不可能成为一家独大的品类。”蔡学飞总结道。


    “清香、酱香、浓香将成为未来十年整个中国白酒的主流品类香型。目前虽酱酒占比较低,但其利润贡献比较大,这是所有的企业、机构及资本都看好的一点,整个酱香的竞争会越来越激烈。”中国品牌研究院研究员朱丹蓬对《证券日报》记者表示:“得产能者得天下,在产能的背后更多的是品质、品牌、服务体系、客户黏性以及是否有资本加持等,这些也很关键。”

    2021-10-22
  • 提前加油啦!今日国内油价将迎“第十四涨”

    本轮调价周期内国际油价强势未改,持续上涨。受天然气和煤炭短缺影响,发电厂转向石油发电,导致石油产品需求持续上升,原油需求前景向好,根据彭博的数据,从年初至今石油价格涨幅高达63.8%。当前,美国库欣地区原油库存下降196.8万桶,创6月以来最大降幅,目前库存处于2018年10月以来的最低水平。






    国际能源署(IEA)表示,全球能源紧俏预计将使原油需求增加50万桶/日,IEA在其月度报告中将2022年全球原油需求增长预估上调21万桶/日,目前预计2022年全球原油总需求将达到9960万桶/日,略高于疫情前水平。


    截至10月20日,纽约商品交易所11月交货的轻质原油期货价格上涨0.91美元,收于每桶83.87美元,涨幅为1.10%;12月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨0.74美元,收于每桶85.82美元,涨幅为0.87%。原油综合变化率为7.22%,对应上调幅度为310元/吨。


    据中国经济网记者梳理,2021年,国内成品油调价已进行了19轮,具体为上调13次、下调3次,搁浅3次,汽油总计上调1700元/吨,柴油总计上调1635元/吨。本轮调价过后,2021年调价格局将变为“十四涨三跌三搁浅”。


    据悉,下一轮调价窗口将于2021年11月5日24时开启,目前天然气供紧价扬导致原油需求预期持续向好,预计下一轮成品油调价上涨的概率仍然较大。

    2021-10-22
  • 9月70城房价出炉:27城新房价格环比上涨

    据国家统计局网站消息,国家统计局今日公布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,9月份70个大中城市中有27城新建商品住宅价格环比上涨,8月份为46城。环比看,西安、银川以涨幅0.6%领跑,北京持平,上海、广州、深圳分别涨0.2%、跌0.1%、涨0.2%。


    表1:2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数





    城市


    环比


    同比


    定基


    城市


    环比


    同比


    定基




    上月=100


    上年同月=100


    2020年=100


    上月=100


    上年同月=100


    2020年=100




    北京


    100.0


    104.5


    105.5


    唐山


    99.2


    99.8


    103.0




    天津


    99.9


    104.1


    105.0


    秦皇岛


    99.5


    98.2


    99.7




    石家庄


    100.4


    102.1


    103.0


    包头


    99.8


    101.6


    102.8




    太原


    99.3


    97.8


    98.0


    丹东


    100.1


    103.9


    105.5




    呼和浩特


    99.7


    101.2


    102.5


    锦州


    100.5


    104.4


    106.3




    沈阳


    99.9


    103.3


    105.5


    吉林


    99.8


    101.8


    103.8




    大连


    100.1


    106.1


    107.5


    牡丹江


    99.3


    98.7


    99.0




    长春


    100.4


    100.7


    102.1


    无锡


    100.5


    104.7


    107.3




    哈尔滨


    99.5


    99.3


    99.5


    徐州


    99.7


    105.5


    108.8




    上海


    100.2


    104.0


    105.4


    扬州


    99.6


    107.3


    108.9




    南京


    100.2


    105.0


    106.2


    温州


    100.4


    103.7


    105.7




    杭州


    100.4


    103.4


    105.1


    金华


    100.1


    105.2


    107.1




    宁波


    100.0


    103.9


    105.6


    蚌埠


    99.9


    102.8


    104.3




    合肥


    100.4


    105.7


    106.4


    安庆


    100.4


    100.2


    99.1




    福州


    100.0


    105.4


    106.4


    泉州


    100.1


    106.1


    108.0




    厦门


    100.3


    105.3


    106.7


    九江


    99.8


    103.1


    104.3




    南昌


    99.9


    101.1


    101.6


    赣州


    100.0


    103.5


    104.6




    济南


    100.4


    105.5


    105.7


    烟台


    99.8


    102.8


    104.5




    青岛


    100.0


    104.9


    106.6


    济宁


    100.4


    108.4


    110.7




    郑州


    99.7


    102.8


    103.3


    洛阳


    100.3


    103.7


    104.6




    武汉


    100.0


    106.0


    107.5


    平顶山


    100.2


    102.8


    103.7




    长沙


    100.3


    106.9


    108.7


    宜昌


    99.7


    104.2


    104.9




    广州


    99.9


    109.0


    110.3


    襄阳


    99.9


    104.1


    105.2




    深圳


    100.2


    103.8


    105.2


    岳阳


    99.5


    97.6


    98.8




    南宁


    99.6


    102.7


    104.7


    常德


    99.3


    97.5


    97.4




    海口


    100.3


    105.6


    106.7


    韶关


    99.5


    102.6


    102.6




    重庆


    100.1


    108.3


    110.0


    湛江


    99.0


    102.5


    102.9




    成都


    99.8


    103.6


    105.8


    惠州


    99.7


    101.8


    105.0




    贵阳


    99.7


    103.7


    104.2


    桂林


    99.4


    101.1


    101.1




    昆明


    99.3


    101.5


    103.1


    北海


    99.6


    98.4


    97.5




    西安


    100.6


    107.5


    109.6


    三亚


    100.1


    105.1


    106.4




    兰州


    99.7


    105.1


    106.1


    泸州


    99.0


    97.8


    98.7




    西宁


    100.2


    107.6


    109.6


    南充


    99.9


    98.8


    98.9




    银川


    100.6


    108.0


    112.7


    遵义


    99.7


    101.7


    101.6




    乌鲁木齐


    100.0


    104.2


    105.2


    大理


    99.5


    97.6


    98.2






    (责任编辑:殷俊红)





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    2021-10-20
  • 以数智化变革突围房地产新困局

    近年来,房地产的发展模式正在发生深刻变革,行业从过去的“土地红利”“金融红利”,过渡到如今的“管理红利”时代。立足精耕细作、向管理要效益,已成为房地产行业未来的重要特征与发展方向。而要想获取“管理红利”并打造产品的核心竞争力,数字化、智能化无疑是房企发展的必由之路。


    日前,作为能源管理领域的数字化转型专家,施耐德电气携手广东省房地产行业协会在广州举办“数智化变革突围新困局——智慧产品力赋能房企转型”研讨交流会。众多专注于智能化与数字化转型的房企负责人出席了本次活动,与广东省房协专家、施耐德电气一同交流新形势下房地产行业的发展趋势,分享探讨数字化与智能化如何为房企破局赋能,解读全场景的数字化解决方案所带来的价值增长。


    广东省房地产行业协会党支部书记、秘书长常可为本次活动致辞,“目前房地产行业正处于转型和变革的新阶段,从粗放的开发模式和野蛮的规模增长逐渐回归到精细化的管理和产品力的提升。面对行业大环境的变化,数智化变革正是房企实现突围的新路径,也是打造核心竞争力的重要抓手。”


    施耐德电气智能家居业务部产品总监李敏表示,“随着‘双碳’目标以及加快发展数字家庭的提出,数字化运营与物业管理将成为房企数字化发力的重点。在未来智慧社区的开发与建设过程中,硬件设备的建设与软件服务的建设需要齐头并进。智慧社区并非简单的智能化系统集成,更需叠加个性化的智慧服务,并最终在智慧平台上实现统一管理与呈现,从而助力企业实现完整且高效的运维管理,同时为用户带来更舒适安全的居住体验。”


    随后,施耐德电气、协会专家与房企代表们就“新形势下房企转型所面临的困局及应对方法”话题,展开了热烈的交流与讨论。提及房地产行业未来,与会嘉宾均十分看好“地产科技”赛道,元知科技(珠江投资科技公司)副总经理毕小平更是一针见血指出:“今天的房地产行业的发展今时不同往日,科技将成为一个明确的重要方向。”


    当行业进入一定发展阶段,房地产不再是“一锤子买卖”,房企与客户的关系贯穿了整个住宅的全生命周期。聚焦产品力,充分把握“科技赋能”,是突围困局的关键。针对产品智能化转型痛点,美的置业集团有限公司总裁助理、产业发展事业部总经理林冬娜表示:“住宅智能化目前存在‘碎片化’的问题,包括场景碎片化、系统碎片化和服务碎片化。不同品牌产品之间最终形成了信息孤岛,导致难以实现客户所需要的完整联动的智能化场景。而在智能化板块,除了低碳、健康两大方向外,全龄段人性化关怀也是用户追求的重点,尤其是针对老龄化的智能家居应用场景研发。”


    越秀地产、越秀物业数智管理中心总经理周伟则提出,“对于物业企业而言,随着未来全屋智能化程度的提升,技术标准不统一将成为未来行业的一大痛点。后装市场的产品智能化改造与升级,不同设备之间的集成与打通将变得十分困难,且成本与代价过高。”


    毫无疑问,数字化、智能化将是未来房企突围行业困局的两大关键利器,然而目前仍面临着碎片化、技术标准不统一等现实问题。基于深耕中国房地产行业三十余年的丰富积淀,施耐德电气将不断加速创新,致力于构建从电网侧到终端设备侧、从物业到业主的互联互通的一体化数字化解决方案,赋能房企产品力提升并加速数字化转型。

    2021-10-20
  • 部分城市楼市成交回暖库存下降

    受销售回暖影响,近期多地新房库存明显下降。同时,房企拿地更为理性。机构预计,四季度房地产行业流动性状况将得到改善。


    一线城市楼市成交环比上升


    中指研究院监测数据显示,10月11日至10月17日,一线城市楼市整体成交环比上升53.7%。其中,广州升幅最大,约为150.17%;深圳居其次,升幅约为59.45%。从同比数据看,楼市整体成交仍下降,降幅为18.5%。其中,上海降幅约为43.35%。重点监测城市库存量环比下降0.83%。其中,南京降幅约为1.19%,北京降幅为1.17%,福州降幅为1.12%。


    前9个月,全国商品房销售量和开发投资量整体处于高位。国家统计局数据显示,1-9月份,商品房销售面积为130332万平方米,同比增长11.3%,比2019年1-9月份增长9.4%,两年平均增长4.6%。其中,住宅销售面积增长11.4%,办公楼销售面积增长3.1%,商业营业用房销售面积增长0.7%。商品房销售额134795亿元,增长16.6%,比2019年1-9月份增长20.9%,两年平均增长10.0%。其中,住宅销售额增长17.8%,办公楼销售额增长0.5%,商业营业用房销售额增长0.5%。2021年1-9月份,全国房地产开发投资112568亿元,同比增长8.8%,比2019年1-9月份增长14.9%,两年平均增长7.2%。其中,住宅投资84906亿元,同比增长10.9%。


    中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示,随着部分重点城市第二批次地块完成出让,叠加房企流动资金压力缓解,房地产投资额有望进一步好转。


    土地市场热度下降


    10月19日,长沙第二批集中供地出让结束。初始共有29宗地块挂牌,起始总价达280.9亿元。正式出让前,8宗地块中止出让,8宗地块终止出让。在剩余的13宗地块中,3宗流拍,10宗地块均以底价成交,合计出让规划建筑面积208.9万平方米,总成交金额88.47亿元,平均成交楼面均价为4444元/平方米。


    “长沙首轮集中供地市场呈现较热态势,但第二批集中供地热度出现回落。”中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示,“除了资金压力,土拍门槛提升使得房企拿地更为理性,从禁马甲、限制拿地宗数、提高保证金比例、竞品质地块需先提供建设方案、现房销售等角度提高了要求。”


    克而瑞研究中心指出,首轮集中供地长沙热度颇高,熔断、摇号频现,企业积极“抢地”,甚至产生“地王”。在第二轮集中供地中,成交地块以本地开发商为主,外地品牌房企仅有金茂、龙湖有所斩获,其余地块均被长沙本地房企竞得,长房、天祥置业、城北置业等均有所斩获,而城发恒伟成为唯一拿下2宗地块的房企。下半年以来,长沙商品住宅成交低迷,“金九”销量同比下降四成以上。


    从前三季度土地市场整体成交情况看,受第二轮土拍延迟、土地市场降温等因素影响,成交量出现一定程度的下滑。


    国家统计局数据显示,2021年1-9月份,房地产开发企业土地购置面积为13730万平方米,同比下降8.5%;土地成交价款9347亿元,同比增长0.3%。


    同时,新开工面积出现下降态势。前9个月,全国房地产开发企业房屋施工面积928065万平方米,同比增长7.9%。其中,住宅施工面积656884万平方米,同比增长8.2%。房屋新开工面积152944万平方米,同比下降4.5%。其中,住宅新开工面积113374万平方米,同比下降3.3%。房屋竣工面积51013万平方米,同比增长23.4%。其中,住宅竣工面积36816万平方米,同比增长24.4%。


    业内人士预计,为保障中长期住房供给稳定,在四季度的第三轮集中供地中,资金实力较强的房企有望得到更多拿地机会。


    掘金地产板块


    针对房地产企业的投资价值,光大证券研报表示,预计四季度房地产行业流动性紧张情况将得到改善,开发贷和按揭贷将持续回暖,竣工端将维持较高增速,房地产板块的表现值得期待。看好经营能力等综合实力较强的龙头房企。


    诸葛找房指出,“三条红线”新规运行已满一年。大部分房企将降负债、降杠杆、保障现金流作为主要任务,通过积极调整债务结构,构建债务安全边界。


    根据诸葛找房监测数据,不少大型房企采取多种手段降低负债,保障资金链安全。销售规模在2000亿元以上的头部房企大多处于绿档,有息负债规模增速为3.72%。这些企业融资难度相对较低。

    2021-10-20
  • “金九”爽约“银十”如何?

    “金九银十”一直是楼市的销售旺季,但今年的“金九”,开发商们普遍高兴不起来。从近期陆续公布的9月房企销售业绩来看,部分房企销售金额同比、环比双双出现下滑。






    “金九”爽约,“银十”又将如何?《中国消费者报》记者注意到,进入10月后,房企上演五花八门的促销大战,市场进一步分化。采访中,专家们一致认为,四季度市场有望筑底企稳。


    楼市降温明显


    克而瑞研究中心日前发布的数据显示,9月份,28个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降7%,同比降幅进一步扩至25%,较2019年同期下降17%。


    从各线城市表现上看,北上广深4个一线城市楼市成交回落,其中,上海以45%同比降幅居首,北京、广州和深圳的同比降幅都在30%左右。24个二三线城市成交持续走低,环比下降4%,同比降幅23%。其中,近八成二三线城市成交同比下降,热点城市厦门、武汉、宁波等地同比降幅都在20%左右,仅杭州、成都等个别城市仍保持热度,同比实现正增长。


    具体到企业层面,克而瑞研究中心发布的报告显示,9月份,百强房企实现单月销售金额7596亿元,单月业绩规模不及8月,首次出现环比下降,同比去年下降36.2%,较2019年同期下降17.7%。但是,从累计业绩来看,今年前三季度百强房企累计销售金额较2019年和2020年同期分别增长22.8%和12.5%。


    为什么楼市降温如此明显?58安居客房产研究院分析师许之静对《中国消费者报》记者直言,“三道红线”终结了房企融资的红利,集中供地和土地拍卖新规层出不穷,房企拿地难上加难,多地出现流拍现象,加上各种楼市调控政策,房企迎来了最艰难的日子。“今年1-9月,全国房地产政策发布次数高达400余次,发布调控政策的密集程度刷新历史纪录。”许之静表示,严厉限购限售、积分摇号规则的细化、发布二手房指导价、打击学区房炒作、整治虚假房源等全国大范围的楼市调控动作,贯穿到房地产行业全过程。


    市场进一步分化


    9月楼市的低迷态势在今年国庆黄金周期间有了一定的扭转。在楼市长效机制调控下,各地市场呈现较明显的差异,三四线、二线、一线城市对政策的反应程度呈现出从强到弱梯度下滑的特征。


    从楼市成交数据来看,市场分化愈加明显。安居客房产研究院公布的数据显示,国庆黄金周期间,一线城市成交回暖。4个一线城市新建商品住宅累计成交42.19万平方米,与去年同期基本持平。其中,北京市场成交量达15万平方米,成交套数为1482套,同比上升1212%;深圳新房成交1081套,同比上升163%。


    二线城市则稳中有降,不同城市间迎来此消彼长的轮动行情。“二线城市中,福州供应放量叠加降价促销,还是取得了不错的走量效果。杭州国庆期间成交量达3年同期新高,为16.73万平方米。”易居企业集团CEO丁祖昱告诉《中国消费者报》记者,需要关注的是三四线城市,各城市同比降多升少,分化持续加剧。


    另据丁祖昱介绍,三四线城市中,上升城市以东南沿海居多,诸如汕头、石狮等成交依然保持高热状态,同比上升三成以上,与2019年同期相比,均实现翻倍增长;而部分经济欠发达、缺乏产业支撑的三四线城市,诸如北海、宝鸡等成交量均不足1万平方米,创3年同期新低。


    四季度市场有望筑底企稳


    楼市降温的背后,部分开发商为了加速回款,近期纷纷推出了五花八门的折扣促销活动,例如“工抵房”“送车位”“返首付”“特价房”等,希望能收获一拨行情。“最近来看房的客流量并不少,但成交量却没有预期那么好。”北京王四营地区某项目销售员告诉《中国消费者报》记者,开发商推出的“砸金蛋”、送物业费、送家具等活动很受认可,小面积户型卖得很快,说明市场需求还是有的,至少刚需客户不缺。


    中原地产首席分析师张大伟对《中国消费者报》记者表示,随着市场风向的转变,“金九银十”的概念正在消退。2021年仅剩下最后3个月,房企已经进入业绩全面冲刺阶段,房企去库存压力有增无减。张大伟建议消费者,面对开发商的花式促销,一方面,要从实际需求出发,该出手就出手;另一方面,对部分负债规模偏高的房企也要谨慎。


    房地产市场下行趋势备受关注,近日央行罕见地连续两次召开会议,强调要维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。


    中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示,这将对稳定市场预期、提振市场信心起到重要作用,各地继续调控加码的可能性明显降低,政策微调的空间已打开。受此影响,四季度房地产市场有望筑底企稳,尤其是那些市场需求及购买力相对坚挺的核心一二线以及强三线城市,成交量整体提升幅度更为可期。


    丁祖昱也对《中国消费者报》记者表示,部分城市楼市调控已经出现了由“限涨”到“限跌”的苗头,甚至不乏托市之举,以刺激居民购房消费,减缓市场下行压力。当然,部分城市局部放松并不足以改变“房住不炒、因城施策”的政策主基调。

    2021-10-20
  • 制造企业转型升级“智造” 高端人才有了新选择

    随着制造业的转型升级,传统行业和新兴技术之间的不断交叉融合也加大了对复合型人才的需求。一些互联网企业的从业者逐渐从这个“风口”行业中退出,转投到了智能制造这个“浪尖”行业。


    据公开数据显示,2020年中国工业增加值达到31.31万亿元,连续11年位居世界第一制造业大国;全国327万家制造企业吸纳了1.05亿人就业,占总就业的27.3%。制造业的持续健康发展,顺利转型升级,对中国经济的未来至关重要。在这一背景下,企业对这种“跨界”人才的需求量是巨大的。


    制造业的转型中,单一技能的“蓝领”和“白领”已经不能满足智能制造时代的需求。一份关于《中国制造企业智能制造现状》的报告显示,近30%的受访企业认为使用智能设备生产的大难题是人才。有预测显示,到2025年,我国智能制造领域人才需求将达到900万人,人才缺口为450万人。


    今天的中国拥有足够多的技术工人,但更加适应未来智能制造时代的人才却缺乏合适的教育培训体系,一个现实的情况是,互联网企业招走了高端人才,大型制造业企业可以消化互联网公司挑选后的人才,而中小型制造业企业却将长期面临因无法支付高企的成本无法向智能化转型,导致恶性循环。


    根据去年发布的《中国科技人力资源发展研究报告》,本科层次,我国培养的理工农医科技人力资源共计254.9万人,居世界第一。本科层次,我国工学毕业生比例达到32.8%,高于发达国家。而在硕士、博士层次,工学科技人力资源比例也同样高于发达国家。


    智能制造装备行业属于典型的技术密集型行业,是一个涉及多学科跨领域的综合性行业,需要大批掌握先进系统控制软件、装备机械、工业自动化系统工程集成、计算机软件及硬件技术等领域的高素质、高技能以及跨学科的专业人才。


    当前制造业处在一个转型升级的窗口期,这其实也是一个巨大的风口。随着制造业不断向智能化转型,相信未来实现高端制造的过程中将会创造出越来越多的就业机遇。

    2021-10-19
  • 全国房地产开发投资增速连续7个月收窄 年内首次降至个位数

    房地产市场的降温,得到了官方数据的进一步印证。10月18日,国家统计局披露的最新数据显示,前三季度,全国房地产开发投资同比增长8.8%,两年平均增长7.2%,比1月份至8月份回落0.5个百分点;全国商品房销售面积130332万平方米,同比增长11.3%,两年平均增长4.6%,比1月份至8月份回落1.3个百分点。


    仅从全国房地产开发投资这一指标来看,自今年2月份触及年内最高点后,增速便持续收窄。至此,该指标不仅在年内首次降至个位数,更是已连续7个月收窄。


    58安居客房产研究院研究总监陆骑麟在接受《证券日报》记者采访时表示,受新冠肺炎疫情影响,去年上半年指标基数较低,而此后随着疫情得到有效控制,复工复产的加速也使得全国房地产开发投资得以快速复苏并恢复到正常水平,综合来看,这对今年下半年的全国房地产开发投资增速放缓产生一定影响。年内全国房地产市场调控政策的密集出台,也影响了房企开发投资增速的提升。尤其是从房地产开发企业的新开工面积增速来看,进一步体现出开发商对房地产市场未来预期的相对悲观。


    数据显示,前三季度,房屋新开工面积152944万平方米,同比下降4.5%。其中,住宅新开工面积113374万平方米,同比下降3.3%。另外,房地产开发企业土地购置面积13730万平方米,亦同比下降8.5%。


    中指研究院指数事业部研究副总监陈文静对《证券日报》记者分析称,从供应端来看,受重点城市“两集中”供地政策影响,前三季度全国土地市场成交量持续下降,在一定程度上拖累了全国房屋新开工速度。但从短期来看,随着近期部分重点城市第二批“两集中”供地的出让完成,预计后续全国房屋新开工面积和房地产开发投资有望出现好转。


    最后从销售端来看,数据显示,尽管前三季度商品房销售面积及商品房销售额仍同比增长,但其增速同样也在持续收窄。


    陈文静称,随着9月底以来中央连续释放维稳信号,指导金融机构加快落实“两个维护”促进房地产市场平稳健康发展,银行信贷端边际改善预期增强,预计短期内部分城市的政策微调预期仍在,房地产市场调整压力较大的城市有望跟进出台相关稳楼市政策,以平稳市场预期。但整体上看,伴随楼市预期进一步趋于理性,预计四季度全国商品房销售面积和销售金额同比增速或继续下降。

    2021-10-19
  • 勇立潮头大胆创新 一批中小企业走上专精特新发展之路

    从“手工作坊”到智能制造工厂,从“零基础”攻关到助力大国智造,在中国,一批中小企业勇立潮头大胆创新,走上了专精特新的发展之路。






    所谓专精特新中小企业,是指做到专业化、精细化、特色化、创新能力突出的中小企业。“小巨人”企业,是专精特新中小企业中的佼佼者。“小巨人”企业专注于细分市场,创新能力强、成长性好,在各自产品领域逐渐形成优势和规模,能够为大企业、大项目提供关键零部件、元器件和配套产品,可以说是专精特新中小企业中的优秀代表。根据工信部最新发布的数据,全国“小巨人”企业数量已达4762家。


    占企业总数99%的中小企业是中国经济韧性、就业韧性的重要支撑,也是实现产业链供应链自主可控的关键主体。近年来,中国培育了一大批专特精新中小企业,为推进产业基础高级化、产业链现代化,增强制造业竞争优势,构建新发展格局提供了有力支撑,也将成为未来推动形成更强创新力、更高附加值、更安全可控的产业链供应链的重要力量。


    苦练绝技


    小配件蕴含高技术、小企业支撑大配套、小产业干成大事业


    位于武汉光谷的武汉高芯科技有限公司,是入选工信部第三批专精特新“小巨人”的企业之一。疫情防控期间,非接触式红外测温仪在高铁站、机场、商场、写字楼等地广泛应用,这种不需要接触、通过测量目标表面所辐射的红外能量就能确定表面温度的探测技术,是高芯科技攻关的方向。


    红外探测器是国家《工业强基工程实施指南(2016-2020年)》的核心基础零部件(元器件),也是产业链关键领域实现“补短板”“填空白”的核心器件产品。多年来,高芯科技瞄准这一细分赛道,坚持将年销售收入比重的8%左右作为研发经费,研发人员占总员工比例超过20%。如今,高芯科技自主搭建的3条红外探测器生产线,已实现红外产业最核心器件——制冷和非制冷红外探测器及其组件的全系列量产和稳定交付。


    高芯科技总经理高健飞接受本报采访时表示,此次入选全国专精特新“小巨人”企业,再次证明高芯科技在经济效益、专业化程度、创新能力、经营管理等多个专项指标上取得了阶段性成绩。“这是对我们专注开发红外产业核心部件的高度肯定,也是对我们解决了红外产业关键核心元器件‘卡脖子’难题的极大认可。未来,公司还将持续不断加大科研投入,以技术优势争取更大国内外市场份额。”


    与高芯科技一样,位于青岛市平度经济开发区的青岛淄柴博洋柴油机股份有限公司,同样具有小配件蕴含高技术、小企业支撑大配套、小产业干成大事业等特点。从这里生产出的柴油机,可用于2万吨左右的大型集装箱船舶,还可广泛用于内河、近海及远洋船舶动力的主、辅机,船用、陆用发电机组及其他动力装置的原动机。


    “自创立开始,我们就瞄准了为船舶提供中速大功率发动机这一目标,专注于中高端船机市场,开展生产与创新工作。”淄柴博洋总经理赵书健告诉记者,在引进、消化、吸收中,企业对重点技术难题进行攻关,彻底解决了船用中速柴油机曲轴国产化过程中精磨主轴颈变形、淬火变形及轴颈抛光等诸多技术难题,为加快自主研发生产大功率中速船用柴油机夯实了基础。截至2020年底,公司共持有6件发明专利和27件实用新型专利,公司产品在2020年船用中速柴油机市场占有率为20.8%,在国内细分市场船用中速柴油机市场占有率排名前三。


    再来看一家位于北京经济技术开发区的科技公司——成立5年来,研发投入近9000万元,远超收入总和;200多名员工中仅有5名销售人员,绝大多数为研发人员;企业获得专利100余项……通过这组数据不难看出,这是一家非常注重创新的公司。专精特新的发展定位为公司带来了好的发展局面:创立于2016年的北京软体机器人科技有限公司,主要产品是基于软体机器人技术的柔性夹爪,仅仅5年,企业在国内市场占有率就稳居第一,产品远销23个国家。


    公司总经理高少龙表示,企业在成立之初就明确了走专精特新发展之路,为此,企业花了2年时间研发柔性夹爪产品,这期间没有任何收入来源。2018年,填补市场空白的柔性夹爪产品终于研发成功,一经推出就因可以解决不同尺寸、形状以及易损工件的抓取等工业界难题,在生鲜、食品等行业颇受欢迎。


    采访一家家专精特新“小巨人”企业,一个感受尤为明显:专精特新的灵魂是创新。数据显示,专精特新“小巨人”企业平均研发经费占营业收入比重超过7%,平均研发人员占企业全部职工的比重约为25%,平均拥有有效专利逾50项。在“小巨人”企业数量居全国第一的浙江,2019年初至2020年底期间,全省470家“小巨人”企业研发经费支出占营业收入比平均达4.9%,有效发明专利累计6460个、获得企业质量体系认证1299个、主持或参与制(修)订国际国家标准或行业标准1183个,户均分别达13.74个、2.76个、2.52个。


    中国经济发展到当前这个阶段,科技创新既是发展问题,更是生存问题。中小企业以专精特新为方向,聚焦主业、苦练内功、强化创新,才能把企业打造成为掌握独门绝技的“单打冠军”或者“配套专家”。


    发展现状


    目前已培育三批共4762家专精特新“小巨人”企业


    为支持专精特新中小企业群体发展,工信部建立了创新型中小企业、专精特新中小企业、专精特新“小巨人”企业、制造业单项冠军企业、产业领航企业的优质企业梯度培育体系。近日,工信部公布第三批2930家专精特新“小巨人”企业,至此,全国“小巨人”企业数量已达4762家。


    从地域分布来看,新公布的第三批专精特新“小巨人”企业在东、中、西部分别有1773家、746家、411家,占比分别为61%、25%、14%,与全国制造业企业区域分布规律基本保持一致。


    从细分行业分布看,第三批专精特新“小巨人”企业呈现出“6789”的特点:超六成属于工业“四基”(指工业领域的关键基础材料、核心基础零部件(元器件)、先进基础工艺、产业技术基础)领域,超七成深耕行业10年以上,超八成居本省份细分市场首位,九成集中在制造业领域。


    据了解,作为中小企业中的佼佼者,“小巨人”企业评选要经过3项分类指标、6项必备指标等评价要求,包括专业化程度、创新能力、经济效益、经营管理以及聚焦制造强国、网络强国等方面,可以说是层层精选、优中选优。


    工信部中小企业局有关负责人介绍,“小巨人”企业具有3类“专家”特征。一是深刻理解用户需求的行业“专家”,“小巨人”企业以高质量满足用户需求为目标,在细分领域深耕细作,有1/5的“小巨人”企业国内市场占有率超过50%。二是掌握关键核心技术的配套“专家”,在中国的上天、入海、探月、高铁等大国工程中,都能找到“小巨人”企业的产品,大多数企业都在为龙头骨干企业配套。三是“小巨人”企业应用新技术、新工艺、新材料、新模式,是不断迭代产品和服务的创新“专家”。


    中国中小企业协会专职副会长马彬接受本报采访时表示,我国虽然是全球工业门类最齐全的国家,但产业基础能力建设不足的问题仍然比较突出,包括基础装备和核心技术能力不足、产业链上“断点”“堵点”较多、缺少具有国际竞争力的“杀手锏”技术、从科技到产业的创新内循环机制不畅等问题。对此,专精特新中小企业能够发挥出重要作用。


    其一,专精特新中小企业聚焦实业,做精主业,其主导产品通常都有“补短板”“锻长板”“填空白”的作用,在国内细分行业中拥有较高的市场份额。专精特新企业的成长,可以强链、铸链,为国内产业链逐步融入全球创新链,赢得更大主动权。从工信部公布的专精特新“小巨人”企业看,它们已成为保持制造业基本稳定以及提升制造业整体素质的重要发力点,对推动制造业高质量发展具有重要作用。


    其二,专精特新中小企业深耕细分领域,持续性创新投入力度大,很大程度上解决了产业链技术上的“断点”问题,最终目的是解决“卡脖子”难题。国家要有强大的链头企业,链条上也要有一批专精特新中小企业来卡位,链头和链身缺一不可。


    近年来,中小企业勇立潮头、敢于创新,克服了各种冲击,取得可喜成绩,实现快速健康发展,对国民经济全局做出重要贡献。工信部中小企业局一级巡视员叶定达表示,这些“小巨人”企业为中小企业贯彻落实新发展理念、构建新发展格局和坚定走专精特新发展道路树立了榜样。


    蓝图绘就


    “十四五”期间要培育百万家创新型中小企业


    《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出,要“实施领航企业培育工程,培育一批具有生态主导力和核心竞争力的龙头企业。推动中小企业提升专业化优势,培育专精特新‘小巨人’企业和制造业单项冠军企业”。


    今年7月,工业和信息化部、科技部、财政部、商务部、国资委、证监会联合发布《关于加快培育发展制造业优质企业的指导意见》,进一步明确方向举措。“十四五”期间,要培育百万家创新型中小企业,10万家省级“专精特新”企业,1万家专精特新“小巨人”企业和1000家“单项冠军”企业。力争到2025年,梯度培育格局基本成型,更好推动产业基础高级化,产业链现代化,助力实体经济迈向高质量发展。


    蓝图已绘就,让专精特新中小企业茁壮成长,各种助攻不少。工信部中小企业局有关负责人介绍,下一步将加大财税金融政策支持力度,与各类服务机构合作推出更多的专精特新中小企业专属服务产品,解决企业不同发展阶段的痛点堵点难点。


    今年1月,财政部、工业和信息化部联合印发《关于支持“专精特新”中小企业高质量发展的通知》,中央财政中小企业发展专项资金将安排100亿元以上奖补资金,分三批(每批不超过三年)支持1000余家国家级专精特新“小巨人”企业加大创新投入,推进工业“四基”领域或制造强国战略明确的十大重点产业领域“补短板”,与产业链上下游协作配套,促进数字化网络化智能化改造,通过工业设计促进提品质和创品牌等。同时,支持国家(或省级)中小企业公共服务示范平台(每省每批次不超过三个),为国家级专精特新“小巨人”企业提供技术创新、上市辅导、创新成果转化与应用、数字化智能化改造、知识产权应用、上云用云及工业设计等服务,并对重点“小巨人”企业提供“点对点”服务。


    长期以来,融资难、融资贵、融资慢是制约国内中小企业发展的重要因素。企业融资仍以间接融资为主,直接融资比重较低,而资本市场已经释放出利好信息。备受关注的北京证券交易所提出,培育一批专精特新中小企业,形成创新创业热情高涨、合格投资者踊跃参与、中介机构归位尽责的良性市场生态。


    马彬认为,北交所明确差异化定位和发展,有利于完善多层次资本市场建设,拓宽创新型中小企业直接融资渠道,精选层企业能直接获得上市融资。北交所将成为专精特新中小企业进入资本市场的主阵地。


    鼓励专精特新企业发展,营造“放足好水、养好活鱼”的健康生态是关键。多地已提出具体举措,提升专精特新中小企业的量和质。例如,湖北提出要建立专精特新“小巨人”企业培育库,还将加大政策支持,引导技术、人才、资金等创新要素加快向专精特新“小巨人”企业集聚,提升企业创新力,包括搭建银企对接平台,开发“小巨人”企业专属金融产品,支持符合条件的企业上市融资、发行债券;充分发挥中小企业公共服务平台的功能作用,为企业提供政策咨询、创业创新、人才培训、投融资等公益性服务;鼓励各地以优先采购、增加预留份额等方式,加强对专精特新“小巨人”企业产品的首购和推广应用支持等。重庆启动《国家级专精特新“小巨人”企业品牌推广计划》,包括企业品牌提升培训、“一对一”定制企业品牌提升方案、推动企业专访、组织品牌评选活动、建设“品牌重庆”推广平台、发布品牌提升指南六项具体行动。此外,在全国,2000多家小微企业创业创新示范基地、3000多家中小企业服务示范平台,为中小企业创新创业提供支持和服务。

    2021-10-19
  • 全球半导体资本支出创历史新高,2021年预计将达1500亿美元

    美国半导体行业协会(SIA)发布了《2021美国国家半导体行业报告》(以下简称《报告》)。《报告》认为,由于新冠肺炎疫情引起的芯片短缺现象已经遍布全球,给包括汽车行业在内的终端市场带来了很大影响。为应对缺芯危机,除了提高晶圆厂的利用率之外,提高资本支出才是长期应对之策。近两年全球半导体行业的资本支出已经创下了历史新高,2021年的行业资本支出预计将达到近1500亿美元,2022年将超过1500亿美元,而在2021年之前,该行业的年度资本支出从未超过1150亿美元。


    《报告》指出,2019年,全球半导体销售额为4123亿美元,在2020年增长了6.8%,达到4404亿美元,而这主要是来自于新冠肺炎疫情的影响。根据2021年6月发布的《世界半导体贸易统计局(WSTS)半导体市场预测》,2021年全球半导体行业销售额将大幅增长至5270亿美元,到2022年全球销售额将增长至5730亿美元。


    未来10年,半导体技术的创新将促成一系列的技术变革,包括5G、人工智能、自动驾驶电动汽车和物联网(IoT)等。而半导体的技术与其所服务的终端市场之间,是共生的关系,半导体技术的创新能够强有力地刺激新的市场需求。例如,半导体技术的进步,推动了蜂窝技术的发展,最终催生出了5G技术。


    《报告》指出,由于新冠肺炎疫情引起的芯片短缺现象已经遍布全球,给包括汽车行业在内的终端市场带来了很大影响。因此,全球都采取了不同的措施来应对缺芯危机。


    其一,扩大晶圆厂的利用率,提高产能。在这芯片产能短缺期间,几乎每个季度晶圆厂的利用率都远高于80%的正常利用率,一些晶圆厂的产能利用率甚至高达90%到100%。预计在2021年,晶圆厂的利用率将进一步提高,以满足不断增长的市场需求。


    其二,单靠提高利用率,无法满足长期的芯片需求,因此需要扩大资本支出。近两年全球半导体行业的资本支出已经创下了历史新高,以便在未来几年满足这一预期的市场需求。


    如今,半导体行业的供货短缺也在提醒着人们,半导体在许多重要的领域发挥着至关重要的作用。同时,这一趋势还会随着电子产品需求量的增长而愈演愈烈,全球对芯片的需求将继续上升。

    2021-10-18
  • 不退款只返“币”是强制消费

    只要监管到位、执法从严、积极维权,再辅以诚信教育,就一定能有效遏制平台不退款只返“币”的强制消费侵权行为,给广大消费者营造一个诚信、公平、放心的消费环境。


    叶金福


    近日,有多位消费者向《中国消费者报》反映,在多个网络平台遭遇无法正常退款的情况。《中国消费者报》调查发现,此类问题已成投诉热点,投诉对象涉及知乎、B站、小红书、QQ音乐等知名平台。(据10月13日《中国消费者报》报道)


    消费者在相关平台花钱购买服务后,如果购买服务的钱还没有消费完,平台就应该“如数退还”,这是消费者和服务平台之间消费契约行为的体现。但一些平台在消费者选择申请退款时,却以协议规定、已过期限、手机不支持等为借口,以返“币”代替退款,这无疑是一种强制消费侵权行为。


    据了解,平台的这些返“币”往往是“虚拟币”,只能在平台内部使用,有的甚至在同一平台内购买商品时也会受到种种限制。如此,返“币”还涉嫌消费欺诈。


    根据《民法典》相关规定,合同双方的权利和义务是对等的,消费者在网络平台花钱购买服务,属于履行了己方的支付义务,相应地,网络平台应该向消费者提供符合双方约定的服务。如果网络平台在约定期限内不能或未向消费者提供服务,消费者有权解除合同。当消费者向网络平台申请退款,即相当于发出解除合同的通知,网络平台应承担退款责任。不退款只返“币”的行为,既侵犯了消费者的知情权和自主选择权,也侵害了消费者的公平交易权。


    对平台不退款只返“币”的不法行为,需要多方出手、共同遏制。首先,监管要到位。相关执法部门应积极承担起监管的主体责任,严格把好“买入关”,也要把好“退还关”,切不可任凭平台“一言堂”,不退款只返“币”。其次,处罚要从严。相关执法部门对平台这种行为应采取“零容忍”的态度,发现一起查处一起,该约谈的要约谈,该责令改正的要责令改正。最后,消费者要维权。消费者一旦遭遇平台不退款只返“币”的侵权行为,要坚决说“不”,积极大胆地向相关监管部门检举揭发,维护自身合法权益不受侵害。此外,加强平台诚信教育也很重要。监管部门、消费者组织要加强对相关平台的诚信经营教育,让平台真正认识到诚信经营的重要性,倒逼平台切实履行买卖服务的合同契约,彻底改正不退款只返“币”的不法行为,方能赢得广大消费者的信赖。


    只要监管到位、执法从严、积极维权,再辅以诚信教育,就一定能有效遏制平台不退款只返“币”的强制消费侵权行为,给广大消费者营造一个诚信、公平、放心的消费环境。

    2021-10-18

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