随着制造业的转型升级，传统行业和新兴技术之间的不断交叉融合也加大了对复合型人才的需求。一些互联网企业的从业者逐渐从这个“风口”行业中退出，转投到了智能制造这个“浪尖”行业。


据公开数据显示，2020年中国工业增加值达到31.31万亿元，连续11年位居世界第一制造业大国；全国327万家制造企业吸纳了1.05亿人就业，占总就业的27.3%。制造业的持续健康发展，顺利转型升级，对中国经济的未来至关重要。在这一背景下，企业对这种“跨界”人才的需求量是巨大的。


制造业的转型中，单一技能的“蓝领”和“白领”已经不能满足智能制造时代的需求。一份关于《中国制造企业智能制造现状》的报告显示，近30%的受访企业认为使用智能设备生产的大难题是人才。有预测显示，到2025年，我国智能制造领域人才需求将达到900万人，人才缺口为450万人。


今天的中国拥有足够多的技术工人，但更加适应未来智能制造时代的人才却缺乏合适的教育培训体系，一个现实的情况是，互联网企业招走了高端人才，大型制造业企业可以消化互联网公司挑选后的人才，而中小型制造业企业却将长期面临因无法支付高企的成本无法向智能化转型，导致恶性循环。


根据去年发布的《中国科技人力资源发展研究报告》，本科层次，我国培养的理工农医科技人力资源共计254.9万人，居世界第一。本科层次，我国工学毕业生比例达到32.8%，高于发达国家。而在硕士、博士层次，工学科技人力资源比例也同样高于发达国家。


智能制造装备行业属于典型的技术密集型行业，是一个涉及多学科跨领域的综合性行业，需要大批掌握先进系统控制软件、装备机械、工业自动化系统工程集成、计算机软件及硬件技术等领域的高素质、高技能以及跨学科的专业人才。


当前制造业处在一个转型升级的窗口期，这其实也是一个巨大的风口。随着制造业不断向智能化转型，相信未来实现高端制造的过程中将会创造出越来越多的就业机遇。

金地集团发布2021年半年度业绩报告，公司上半年主营收入342.74亿元，同比上升72.45%；归母净利润18.25亿元，同比下降38.79%；扣非净利润18.11亿元，同比下降14.61%；负债率78.13%，投资收益20.56亿元，财务费用3.23亿元，毛利率17.36%。房地产业务结算毛利率为14.25%，较去年同期下降了25.35个百分点。


对于毛利率的下降，金地集团在报告中指出，毛利率下降一方面与近年地价占房价比重提高有关，另一方面与本期结转结构有关，部分低毛利项目集中交付结算影响了整体毛利率。金地集团预计，下半年待结转货值充裕且毛利率水平较上半年有所提升，全年结算收益较上年有一定增长。


2021年上半年，金地集团累计实现签约面积753万平方米，同比增长55.27%；累计实现签约金额1628.3亿元，同比增长60.22%。对于2800亿元人民币的年度销售目标，金地已完成过半。


上半年，金地集团新增约1247万平方米的总土地储备，其中权益储备约531万平方米；总投资额约924亿元，权益投资额约411亿元。截至报告期末，金地集团总土地储备约6729万平方米，权益土地储备约3515万平方米。

楼市传统的“金九”销售旺季，今年却黯然失色。数据显示，9月，28个监测城市预计成交规模1955万平方米，环比下降7%。其中一线城市环比下降23%，二三线城市环比下降4%。此外，9月百强房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月（7745.7亿元），首次环比下降。


国庆长假，北京楼市也没有迎来“金九银十”。调查发现，3个多月前交易火爆的“学区房”市场不再热闹，地产中介也门可罗雀，不少中介店员又开始“挂牌扫街”。多位业内专家表示，今年以来，整顿“学区房”炒作乱象、严查违规资金流入楼市、打击假离婚买房、二手房信贷全面收紧等政策接连落地。在此背景下，楼市“金九银十”褪色，也在意料之中。另外，近期部分地区的的银行房贷利率出现了下调或松动迹象。

在持续的楼市调控中，广州国庆长假档期的一手住宅行情表现相对活跃。一是因为“金九银十”档期的供应量充足，二是因为指导价政策“发威”，不少新品售价比以往的“吹风价”要低，令不少买家觉得惊喜。从成交行情看，面向首次置业及换房群体推出紧凑实用型产品的楼盘人气和成交都比较旺，政府“稳房价、稳市场”的初心得到体现。






羊城晚报记者从中原地产、中地行等专业机构信息统计得知，国庆档期内广州共有超40个楼盘有较大的推新动作（其中16个是全新盘），新推货量约7000套，是近五年同期纯新货货量的最高峰。


和以往国庆档期主推货量集中在外围区域不同，今年的主力新品则在中心区。据统计，荔湾、海珠、白云和黄埔等区的新货货量就达约4700套，占比约为67%。


从记者国庆期间走访的情况看，不少楼盘人气较旺。例如荔湾的万科金域曦府、海珠的中海观云府、黄埔的越秀滨江星航TOD、南沙的中建玖玥湾等新盘，国庆前六天都有不错的人气，哪怕是在傍晚，售楼部内依旧热闹。


多盘货量及人气充足，为开发商换得了不错的成交量。例如中海观云府首推312套，开盘当天据称成交了240套；万科金域曦府从9月29日首开至今共推出两批单位，据称有3000多组买家登记，成交超过1000套。


国庆档期是广州实施指导价政策后的第一个大长假楼市档期，不少楼盘的开盘价因执行指导价政策，比起初的“吹风价”低了不少，提高了买家的接受度和下手速度。


从国庆期间的看楼者登记情况看，不少开发商对国庆后的楼市仍持续看好，10月份广州楼市仍会维持相当热度。

9月27日，贵州茅台股价因盘中涨停引起市场关注，贵州茅台股价上一次涨停是在2015年。在贵州茅台股价带动下，白酒指数上涨逾6%。业内人士分析，白酒板块股价上涨，有基本面的情况，也有一些情绪面的影响。同时，从“双节”的备货情况来看，白酒行业销售表现符合预期。





多只股票涨停


截至27日收盘，五粮液、泸州老窖、古井贡酒等多只股票涨停，贵州茅台罕见涨幅逾9%。此外，洋河股份、口子窖、水井坊、金徽酒等股上涨逾5%。


国盛证券食品饮料行业首席分析师符蓉对中国证券报记者表示，首先，前期白酒板块估值回落。6-7月，高端酒板块股价出现明显回调，8-9月盘面开始盘整。目前白酒板块的估值已跌到了中长期价值配置的区间。其次，板块之间也会有一些布局选择。之前布局周期和新能源板块的基金经理可能认为那些板块的估值已经较高，四季度到明年春节前更倾向布局一些低估值的“白马标的”。


招商中证白酒指数基金经理侯昊称，白酒龙头释放积极信号，短期对于行业的一些担忧可以更乐观些。白酒板块仍需跟踪动销及价格体系变动情况，以及高端白酒终端价格变化情况。建议适度降低今年预期，等待风口。在消费升级及集中度提升趋势下，白酒板块仍具备较好的配置价值。


此外，上周五（9月24日）贵州茅台召开了股东大会，资本市场给予了比较正面的解读。贵州茅台新任董事长丁雄军在会议上阐述了“五线”发展的思路。丁雄军称，茅台作为白酒头部企业，坚决拥护国家相关政策，始终致力于维护茅台酒市场秩序稳定。他也表示，茅台酒终归是商品，价格形成遵循市场规律，受供求关系等多重因素影响。


行业估值凸显


从业绩来看，东方财富Choice显示，上半年白酒类上市公司业绩表现分化，次高端白酒迎来爆发式增长。其中，归母净利润同比增长300%以上的公司有舍得酒业、青青稞酒；水井坊同比上涨266%，酒鬼酒和山西汾酒同比上涨超100%。


舍得酒业称，2021年上半年白酒行业继续处于新一轮的增长周期，高端白酒需求旺盛，高端市场持续扩容，白酒消费持续升级，白酒市场进一步呈现向名优品牌集中的趋势，但同时也面临着中高端白酒阶段性去库存及竞争更加激烈的问题。


水井坊称，下半年公司主要做好三个方面的工作。首先，品牌高端化。其次，产品升级创新，从酒体、包装和产品故事上对产品进行全新升级。最后，创新营销模式，由公司部分经销商组建水井坊高端产品销售公司，销售水井坊典藏及以上产品，充分调动经销商的积极性。


中信证券食品饮料团队称，国庆旺季来临，终端动销全面开启。从渠道反馈来看，高端白酒旺季需求稳增，预计2021年销量同比2020年中秋仍有不同程度增长；次高端总体反馈良好；酱酒库存略高，价格存在一定压力。


招商证券认为，白酒板块经历大幅回调后估值风险已经释放，9月以来情绪压制已经边际收窄。当前位置，商业模式稀缺的高端白酒业绩兑现度仍然最高，估值性价比已经凸显。

2021年9月29日，由浙江省企业联合会、浙江省企业家协会、浙江省工业经济联合会正式发布《2021浙江省百强企业》榜单，其中包括《2021浙江省综合百强企业》、《2021浙江省制造业百强企业》、《2021浙江省服务业百强企业》、《2021浙江省成长性最快百强企业》。这是自2003年以来连续第十九次向社会公开发布年度浙江省百强企业榜单。


今年有45家企业入围2021中国企业500强，有8家企业进入世界500强。2021浙江省综合百强企业全年实现营业收入总额达73206.47亿元，较上年增长7.46%；纳税总额2737.21亿元，受惠企政策支持，较上年下降4.64%；利润总额4825.69亿元，较上年增长12.88%；资产总额77490.44亿元，较上年增长18.21%。


2021综合百强企业换榜新增8家，比2020年少1家。2021综合百强企业入围门槛198.12亿元，比上年提高27.18亿元，较上年增长15.90%。


2021浙江省百强企业榜单显示.营业收入超过千亿元有20家企业，与上年持平。排名前三位的分别为阿里巴巴集团（7172.89亿元），浙江吉利控股集团（3256.19亿元）、浙江荣盛控股集团（3086.09亿元）。从营业收入增长来看，出现了年营业收入增长超过40%的浙江荣盛控股集团、杭州钢铁集团、阿里巴巴集团等一批值得关注的特大型企业。


制造业百强企业换榜新增8家，营业收入、利润总额、资产总额增长率分别为8.68%、16.41%、16.27%，均小幅增长。


服务业百强企业今年换榜新增18家，入围门槛上升5.34%，营业收入增长7.62%、利润总额增长17.81%、资产总额增长23.03%。国企民企齐头并进，民营企业发展功不可没，百强企业中，国有企业19家，民营（股份制）企业80家，混合所有制1家。从主要经济及效益指标看，浙江省以民营（股份制）企业为主体的总体格局更加稳定。科技创新步伐加快，百强企业研发费用增长12.69%，平均研发费用投入达16.20亿元。有82家企业拥有专利，企业拥有专利数增长7.92%，平均每家企业拥有专利数达1028项。


近年来，浙江百强企业的规模和效益持续大幅提升，特别是出现了20家千亿级企业，4家2千亿以上企业，1家7千亿以上企业。这是改革开放以来经济高速发展的成果，是经济社会发展阶段的要求，是企业坚持做大做强、做优做久，不断创业创新的必然趋势，更是近几年加快供给侧结构性改革，产业链整合优化提升，新科技、新商业模式、新业态演变发展，转型升级兼并重组，淘汰落后提质增效，培育经济发展新动能等一系列政策导向的必然趋势。


2021浙江省百强企业








2021浙江省制造业百强企业








2021浙江省服务业百强企业








2021浙江省成长性最快百强企业

团队利用“泰丰A”这个“芯片”，已育成优质杂交稻42个次品种，并通过国家或省级审定。其中15个次品种获国家和省级优质稻食味鉴评金奖和银奖。现累计推广应用超过4亿亩。


王丰


广东省农业科学院水稻研究所研究员


产量高但不好吃，这一困扰着杂交稻发展的核心关键技术问题如何解决呢？广东省农业科学院水稻研究所研究员王丰团队通过培育粒型细长、垩白少、整精米率高、直链淀粉含量较低、胶稠度大的优质不育系技术途径，育成“泰丰A”等一大批杂交稻优良亲本和高产优质抗病新组合，实现了水稻好吃、好看、高产、高效，现已累计推广应用超过4亿亩。


近日，在第二届“海大杯”广东种业科技创新大比武上，该团队的“杂交稻优质不育系‘泰丰A’的创制与应用”项目斩获总决赛冠军，获得百万奖金。


12年解决杂交稻“高产不优质”问题


民以食为天，吃饭问题是头等大事。习近平总书记多次强调：“中国人的饭碗任何时候都要牢牢端在自己手上”。


中国工程院院士、广东省农业科学院研究员黄耀祥开创的水稻“矮化育种”引领了第一次绿色革命，解决了吃得饱的问题。随着温饱问题的解决和生活水平的提高，吃得好成为人们追求的新目标。然而，20世纪90年代，杂交稻还普遍存在粒型短圆、心腹白多、整精米率低、饭味差等缺点，因此，一直以来人们对杂交稻的印象是“产量高，但不好吃”，这也成为杂交稻进一步发展的“卡脖子”问题。


“经过我们团队多年的研究，发现杂交稻的品质主要受不育系（母本）决定。”为此，王丰带领团队提出了通过培育粒型细长、垩白少、整精米率高、直链淀粉含量较低、胶稠度大的优质不育系技术途径，来解决杂交稻高产不优质的“卡脖子”问题。


“我们采用的技术路线是通过分布聚合目标现状和穿梭育种的技术途径，通过大田筛选和实验室分析相结合，以此来培养不育系。”据王丰介绍，该项目研究从1996年开始实施，经过12年24季的艰苦努力，终于在2007年育成优质不育系“泰丰A”。


他们培育出的不育系“泰丰A”成功解决了整精米率低、饭味差的技术难题。“通过分步聚合与穿梭育种途径，实现了杂交稻产量与品质的协同提高，有力支撑了种业发展。优质不育系‘泰丰A’较好地解决了细长粒型杂交稻整精米率低的问题，大幅提高了稻米加工企业的商品率和经济效益，带动了优质稻米品牌发展。”王丰介绍，团队利用“泰丰A”这个“芯片”，已育成优质杂交稻42个次品种，并通过国家或省级审定。其中15个次品种获国家和省级优质稻食味鉴评金奖和银奖。现累计推广应用超过4亿亩。


增产稻谷相当于多养活210万人


“182元！182元！没有再高价，成交！”2017年10月，在湖南省汨罗市乡村举办的全国首次稻谷田间竞拍活动现场，优质稻“泰优390”按每50公斤135元起拍，经过激烈竞价，最终定槌在182元。这个价格高出市场价40%以上。


“泰优390”正是由“泰丰A”育成的品种之一，2019年开始成为全国年种植面积最大的三系杂交稻。王丰说，“泰丰A”破解了水稻“既高产又优质”的关键基因，为今后优质杂交稻高效精准分子育种，提供了重要的技术支撑。


“泰丰A”的育成与应用为种业产业发展带来显著的经济、社会与生态效益。在成果转化方面，也是硕果累累。通过不育系“泰丰A”等品种权、使用权转让，种子生产、批发与零售全链条经营，获得直接经济效益2.7亿—3.3亿元/年，累计达9.3亿元。项目已累计生产种子3529.7万公斤，推广2823.7万亩；增产稻谷6.4亿公斤，相当于多养活210万人，增加社会经济效益29.3亿元。


在稻米加工云集的江西、湖南、湖北、陕西，“泰丰A”系列杂交稻稻谷加价收购。同时，它成功支撑广东省金稻种业有限公司、江西现代种业股份有限公司等一批种业龙头企业发展，并创建了江西泰优米、陕西泰优香米、京联牌京山大米等多个稻米品牌。


“‘泰丰A’系列杂交稻生态效益显著，田间抗病性好，少打农药，减少污染，让老百姓吃得更安全。”王丰说。

近日，“推广食安封签，守护外卖安全”——2021年“食安封签”宣传推广活动在上海举行。记者获悉，截至今年9月，上海已投放7540余万张“食安封签”，同时推出3.0版可循环使用的智能电子封签，商家可融入品牌元素个性定制。






自2019年8月起，上海市市场监管局以“食安封签”的完整性来避免食品在配送过程中可能受到的污染为切入点，通过机制完善、技术创新和多方共治规范外卖配送服务，用“小封签”守护外卖食品安全。


据不完全统计，截至今年9月，上海市范围内外卖餐厅100%使用“食安封签”的示范商圈或街区共146个；上海市所有门店100%使用“食安封签”的总部公司共20家；投放“食安封签”数量（不包括商户自行投放的封签）达7540余万张。


积极构建制度供给，规范“食安封签”。2020年，上海市市场监管局发布了全国首个专门规范“食安封签”的规范性文件《上海市餐饮外卖食品封签使用管理办法（试行）》，对什么是“食安封签”、如何使用“食安封签”、如何管理“食安封签”等问题进行解读。推出地方标准《一次性食品安全封签管理技术规范》，明确了一次性“食安封签”的具体技术要求，成为上述管理办法的配套技术规范。同时，推出《关于倡导本市餐饮外卖规范使用食品安全封签的指南》，明确了不同情形下纠纷各方举证责任分配和有关证据效力认定，目的是通过规则的制定和实施，避免纠纷发生或快速处理纠纷，形成鼓励使用封签的导向。


推陈出新，“食安封签”不断升级。在采访中记者获悉，最先推出的1.0版封签由一次性不干胶印刷而成，贴合后封签拆开即损坏。2.0版封签使用热敏贴技术，将收银小票和封签合二为一，当场打印而成，一张单子既涵盖了外卖信息，又具备了“食安封签”的粘贴功能，省去商户额外购买“食安封签”的成本。而3.0版封签是可循环使用的智能电子封签，采用物联网IOT技术与移动互联网结合而成，在为客户提供安全外卖的同时，可有效查询到封签时的封闭解封地理位置和时间。商户可以根据自身情况在3个版本中进行选择。“食安封签”刚推出时，出现了“没得用、不想用、不会用”等诸多问题。上海市市场监管局坚持及时跟进，了解外卖餐饮商户关于“食安封签”的使用情况，针对问题逐一研究解决方案。近年来，上海市市场监管局坚持开展“食安封签”公益培训，鼓励外卖单位自觉使用“食安封签”，积极引导消费者选购使用“食安封签”的外卖食品。


如今，越来越多的商家在“食安封签”中融入了品牌元素，作为企业文化的一部分展示给消费者。一些商业综合体要求入驻商户在外卖服务中使用“食安封签”，将其作为提升商场品质的一个抓手。“食安封签”人人参与、人人监督、共享共治的良性循环正逐步建立。


上海市市场监管局表示，“食安封签”从无到有，从1.0到3.0，走到目前政府引导、部门推动、企业自律、社会共治的模式，“一餐一封签”的理念正逐渐形成。接下来，该局将继续鼓励上海全市外卖餐厅使用“食安封签”，力争2021年年底160个以上的示范商圈的外卖餐厅100%使用“食安封签”，30个以上的总部公司在所有门店100%使用“食安封签”。

9月27日，世界智能网联汽车大会在北京举行，博泰车联网创始人及董事长应宜伦发表题为“智能座舱软件平台助力智能汽车腾飞”的演讲。











智能网联的趋势是逐步融合


伴随智能化水平不断提高，汽车的身份加速转变，从传统交通工具变成出行第三空间，“车”从A点到B点的出行属性逐渐降低，体验、交互、科技的属性逐渐增强。未来，汽车将成为PC、智能手机后的第三代智能移动终端。











从智能网联技术发展趋势看，未来的智能座舱系统需要支持更多的屏幕显示，包括全液晶仪表屏、智能中控大屏、副驾娱乐屏以及后排娱乐屏、流媒体后视镜、AR-HUD等等。从交互技术看，将从以往单纯的GUI交互技术等方式向融合面部识别、手势识别、唇语识别、语音识别等多模态交互技术发展，通讯方面将向5G-V2X技术上去发展，而车载座舱的性能将逐渐接近于消费类电子芯片能力的方向发展。


相应的，智能汽车的整车和硬件架构也将向服务化、软硬分离化发展。采用SOA架构，智能座舱可以和车身域、智能驾驶域进行更好的跨域融合，通过SOA架构，车身域、智能驾驶域，以微服务的方式提供更多的原子化服务能力。


智能汽车的关键是技术服务应用化


作为第三代智能化终端，未来的智能汽车还需要深度融合AI的能力，打造融入用户生活真实需求的应用场景。丰富、快速迭代的个性化应用将是用户通过汽车感受到舒适便捷使用体验的直接载体。











在智能网联技术平台方面，智能座舱系统需支持多平台和虚拟化技术，支持应用的多屏交互、跨屏显示以及多窗口的管理；擎Map在传统基础车载导航之上还具有出色的惯导定位能力、高精度车道级定位、导航能力和AR能力，赋能自动驾驶，并提供自动泊车入位、停车场反向寻车、一键自动取车、AR实景导航、组队出行、自驾游路书等应用服务，提升用户体验和驾驶安全；而擎AI平台构建了一个富有品牌形象、全场景、全生态、多模态多感官交互，具备情感交互的AI助手，支持酒店、航旅、机票、美食、外卖、电影票、火车票等全场景生态的能力，同时具备主动交互能力、文本、图像视觉情绪感知能力、实现多模态多感官的交互，擎AI是真正实现智能语音自然化的语音助手，实现覆盖全场景，并支持任意跨场景的交互。博泰车联网创始人应宜伦还在现场对擎AI的高噪音唤醒、语音查询导航、语音连续对话等场景进行了演示。


智能汽车的核心是用户体验


当智能手机出现，手机的功能不再只是打电话，而当自动驾驶时代到来，智能汽车的主要功能可能不是从A点到B点的出行工具。未来的车内空间，将可以通过车辆的震动、音响、视觉、嗅觉，结合AR、VR的技术，为车主提供沉浸式的体验、仪式感的综合体验。应宜伦为我们举了几个非常生动的案例，比如很多白领有午休习惯，针对这样的场景，可以通过语音识别的方式触发，把座椅放倒，灯光调成舒适程度、车窗关闭等，并结合用户的喜好推荐合适的音乐；针对驾驶员疲劳，可以通过方向盘震动、空调开冷风、开启车窗、开启刺激性香氛等方式让驾驶员清醒。还有“乘客疲劳模式”“等娃模式”“洗车模式”等等，通过车身域和座舱域的融合，利用手机的NFC、UWB以及蓝牙等能力，将所有的物理按键都集成在一块屏幕上，并抽象成各种场景，真正打造以用户体验为核心的智能汽车。


此外，会上应宜伦还畅享了未来的智能汽车应该是什么样子，应宜伦分享道，智能汽车不仅仅是A-B点的移动工具，它是万物互联+全新的空间+沉浸式+虚拟现实+移动机器人+元宇宙的集合。通过更好的沉浸式能力、从内部到外部的全方位交互能力、用户自主场景设定能力打造更加个性化的、智能化的用车体验。在车内，我们可以录入自己或者孩子的声音，与汽车畅快交流互动，离车后，我们可以通过手机端远程查看车辆定位、手机导航倒车等等，甚至车辆可以在停止状态下，路人通过手机扫码就可以开启体验，进行车辆自销售模式。

出租车内已经贴上了数字人民币受理标识和收款二维码。首席记者梁璠图


9月28日，西安市出租汽车行业联合西安银行启动了数字人民币收款试点工作，在首批挑选的10辆出租车内张贴了数字人民币收款二维码，在全国出租车行业内首开先河。


据了解，数字人民币是中国人民银行发行的数字形式的法定货币，与纸钞硬币等价，具有价值特征和法偿性。2020年11月底，西安市被确定为全国第二批试点城市，推动和开展数字人民币试点应用。按照《陕西省西安市数字人民币试点工作实施方案》要求，目前试点场景主要包含城市公共服务、批发零售、医疗、文化旅游、大学校园、普惠金融、“大唐不夜城”商业步行街、政府补贴发放和税费收取等8大类14种场景。西安市出租汽车行业积极响应国家“加快数字化发展建设数字中国”号召，全力配合推进数字人民币在西安市的试点落地工作，开启了全国出租汽车行业内首个使用数字人民币收款的场景。


目前，首批挑选的10辆出租车内已经贴上了数字人民币受理标识和收款二维码，驾驶员也在银行APP上开通了数字人民币功能。乘客使用数字人民币支付仅需两步即可完成：先通过西安银行或中、农、工、建、交、邮储等银行的手机银行APP申请数字人民币白名单，注册账号并开通数字人民币钱包后，绑定任意一张银行卡，即可使用“扫一扫”完成支付。此外，乘客还可使用数字人民币个人钱包的绑卡、存银行、充钱包、转账、扫一扫、收付码及交易明细查询等功能。


司机曹师傅告诉记者：“数字人民币是国家法定货币，被选为首批数字人民币试点司机，我觉得非常荣幸。车上贴了数字人民币收款二维码以后，已经有乘客扫码付款了，而且还特别激动发了朋友圈。”西安市出租汽车管理处相关负责人介绍，数字人民币在西安市出租车场景的应用，为乘客提供了更多支付方式的选择，提升了市民的乘车体验。西安市出租汽车行业将继续推动此项工作，为西安市数字经济和智慧城市建设贡献力量。

9月28日，中国移动云南分公司与华为在北京联合发布《5G+云+AI：赋能有色矿山数字化转型白皮书》（以下简称《白皮书》）。中铝智能科技发展有限公司CIO孟宪宇出席会议并见证《白皮书》发布。





中铝智能科技发展有限公司CIO孟宪宇


根据孟宪宇分享，《白皮书》主要对国内外有色智慧矿山发展趋势做了介绍，并给出有色矿山数字化转型的总体思路和建设内容；阐述了以增强型工业环网为主干，5G专网、WIFI等接入的统一承载，实现数据全面采集和系统全面互联；针对数据集成、数据治理与数据共享，给出以矿山数据共享平台为载体的平台化部署模式，让企业从基建中解放出来，聚焦核心业务。


提到《白皮书》的独特之处，孟宪宇表示，一是对于矿山安全，白皮书给出总体安全框架和解决方案，保障矿山业务安全；二是聚焦井工矿，对其矿石流和业务流各环节智能化场景梳理，给出五大垂直应用和五大水平应用；三是在管理转型方面，给出数字化转型管理体系，及落地措施等，注重数字化转型中，技术和管理双轮驱动。


据了解，随着互联网、云计算、大数据等领域的技术突破，新一代信息技术与有色金属产业深度融合，智慧矿山正在引发影响深远的产业变革，形成新的生产方式、产业模式和新的经济增长点。在孟宪宇看来，利用5G大带宽、低时延、广连接能力，使得矿山具备整体一张网的能力。


“原来我们这些矿山经过多年的发展已经建成了一些系统，但是在这种传统的技术上基本都是点对点的连接，系统之间没有打通，基本是孤岛的形式。有新技术包括5G、AI、云平台以后，我们首先解决的是利用5G的大带宽、低时延、高连接的特性建成了企业一张网，先从网络上解决了连接能力。”她说道。


孟宪宇认为，5G+云+AI为矿井安全生产奠定基础，助力矿山企业数字化转型，促进有色行业高质量发展。“举个例子，比如说我们利用机器视觉实现了井下生产环境的监测的智能化，这时就可以减少现场作业人员，还有提高劳动生产率，增强安全性。”同时，“对业务场景、生产数据进行实时采集并上传云端进行处理，就可以对整个生产过程、生产环节进行全流程的监控分析，建立精准的业务模型，使管理更加精益化。”她说，总之这些新技术在增强安全性的同时实现减人、少人、无人，通过智慧矿山的建设极大的提升了生产效率，未来可进行规模复制，促进整个行业的转型升级。

近日，中青报·中青网记者采访了北京、重庆、青岛、成都、郑州等地一些租房青年，发现中介违规、维权成本偏高严重损害青年权益。专家建议，在既有制度框架下，由住建部、共青团等部门牵头，设立青年住房问题维权热线，及时受理青年在购房和租房过程中的投诉，督促职能部门采取行动。


薛清雅担心1个多月的事情，还是发生了。


9月10日一早，房东带着六七个人上门将她的私人物品强行搬出房间，男友被对方推倒在地，薛清雅的奶奶吓得倒在地上许久才缓过神来。


大约4个月前，薛清雅通过北京珺奇房屋租赁有限公司(以下简称“北京珺奇”)整租了一套2居室并一次性年付款了近4.2万元的房租。但7月31日房东上门说“中介一直未付房租，我要收回房子，你准备搬走吧！”


租房市场问题多


8月29日，中青报·中青网记者在北京珺奇(西上园店)看到，有十几名房东和租客前来讨要房租、押金或提起解约诉求。在一间窗户上印着“专业”二字的小房间里，一名约50岁的房东和家人正拨打12345市长热线投诉中介拖欠房租，坐在对面的一位张姓负责人却趴在桌上睡觉，似乎对这样的投诉习以为常。


许多业主听说，中介公司账户上没有钱了。这个说法也得到了这名张姓负责人的证实，他表示由于公司经营不善导致资金链断裂，目前通州区住建委等相关部门已决定将帮助公司寻找新的投资，正与房东们签署承诺书，将于国庆假期后分批补偿所欠房租。


日前，住房和城乡建设部副部长倪虹在新闻发布会上表示，大城市有70%的新市民和青年人是租房住。相关数据也显示，截至今年一季度，我国在线租房用户规模为8711.6万人。


巨大需求之下，房屋租赁企业爆炸式增长，一时间泥沙俱下，出现了很多问题。2020年10月天眼查发布《房地产行业企业数据报告(2020)》，天眼查专业版风险数据显示，我国有超过14万家房屋租赁相关企业产生过法律诉讼，其中，案由涉及物业服务合同纠纷、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷的案件数量占比近48%。


近日，中青报·中青网记者采访了北京、重庆、青岛、成都、郑州等地一些租房青年，发现目前年轻人依法维权的意识很强，但高昂的维权成本让一些深陷“长收短付圈套”“租房合同陷阱”的年轻人成了埋单人。


“长收短付”模式仍有市场


今年3月，柏迎雪通过北京珺奇租住了一套一居室，并在优惠折扣的诱惑下选择了年付房租，缴纳了3万余元租金。可刚入住3个月，房东因中介拖欠房租要求解约，催柏迎雪尽快搬离。


“我和中介协议退租后，迟迟未收到剩余租金，中介还欺骗相关部门的工作人员说已经给我打款了，在公安民警面前扬言‘起诉也不会给钱’。”一个月内，柏迎雪先后向公司请假6次，报警4次，多次拨打维权电话，仍未要回剩余租金2万余元。8月20日，柏迎雪起诉到法院，“目前还在等待法院开庭的消息”。


记者从多名业主和租客方了解到，北京珺奇通常的做法是，高价租下业主的房屋，条件是有45天免租期，即一年他们只付给业主10.5个月房租，以月付方式打款。之后，他们再以低价把房子租出，但要求一次性收取一年房租以及维修保洁费、押金等。此种“长收短付”“高进低出”的经营模式与此前暴雷的一些长租公寓的做法类似，区别在于后者引入了“租金贷”，而前者为租客以现金方式一次性付完房租。


“看似中介亏本了，但其实他们是利用时间差，收取租金用于公司运营以及其他投资活动，如果代理房源足够多，收到的资金将非常可观。而这些资金往往处于监管的真空地带。”北京德和衡律师事务所律师王文定表示，“长收短付”“高进低出”模式是租房中介为极速扩张、提升竞争力采取的一种高风险的经营模式，对房屋租赁企业的的运营能力和风险把控能力要求极高。


近年来，建立完善的租金、押金监管制度愈发受到监管部门的重视。去年9月《住房租赁条例(征求意见稿)》公开征求意见，今年8月《北京市住房租赁条例》(征求意见稿)公开征求意见。北京的“征求意见稿”针对“高进低出”“长收短付”等高风险经营模式以及租金、押金的监管提出，住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过3个月租金总和，超过的，收取的租金应当纳入监管。住房租赁企业向承租人收取的押金数额不得超过1个月租金，并按规定通过第三方专用账户托管。


租房合同里的“文字游戏”


去年11月，张平安通过位于成都市高新区天府三街福年广场的北京中润置家房地产经纪有限公司(以下简称“中润置家”)租了一间房。


“原来是3室一厅，隔断改成了5室。”张平安告诉中青报·中青网记者，因实习需要着急租房，简单看完房子后便和中介签订了租房合同，“当时合同写明退租需提前告知并配合中介带人看房。”


今年7月，张平安按照合同约定提前向中介说明到期将退租。然而此时的“配合看房”变成了中介口中的“24小时配合看房并且不准锁门”。这对于白天上班的张平安来说根本无法实现。从张平安提供的视频里可以看出，在辖区民警协调时，该门店一自称为负责人的工作人员坚称张平安没有做到合同约定的“配合看房”，违约在先，“我们有权更改房屋密码且(其)须立即搬离，不然就起诉走法律途径。”


最终，张平安还是没能守住房屋——8月10日，中介以张平安不配合看房为由将其房屋密码更改，导致其无法进屋也无法收拾个人物品。8月15日，他搬离房屋，损失了一半的押金和半个月房租。同日，从郑州市金水区金水路中润置家门店租房的大学生崔月(化名)也仓促搬离了房屋。


今年6月28日，崔月和同学因在郑州实习，便通过中润置家短租了两间房屋，签订了1年的租房合同，并缴纳了两个月的房租及押金、维修保洁费等，共计9000余元。


“房子原本是3室1厅，隔断成4室出租。签合同前我再三说明只住两个月，到期后中介方负责转租。8月中旬时，中介非但没有履行承诺，还催缴9月份房租，不缴的话算违约，要扣违约金，且要求提前半个月搬走。”崔月告诉中青报·中青网记者，中介的“变脸”让她措手不及，她重新翻看当初在中介公司微信小程序里签订的电子租房合同，才发现上面还有“租户无权私自转租，须通过中介转租”“提前15天缴纳下个月房租”等条款。崔月表示，当初签订合同时，由于合同条款多，且字体非常小，难以逐条审核。


该中介门店一名徐姓业务主管告诉中青报·中青网记者，在签订合同前已告知上述条款内容，租房合同是以《北京市房屋租赁合同(合同范本)》为参照，“我们都是按照合同履行，她交下个月房租，我们也继续帮忙转租，但不能都指望我们转租，疫情加汛情，房子确实不好转租。在公司微信公众号内随时可查看合同，也可在电脑端下载。”


鉴于当时郑州汛情刚过疫情又现，崔月曾与中介公司协商住到8月28日，剩余押金和维修保洁费不要求中介退还，但没能成功。8月15日崔月和同学搬离房屋。次日，她们向金水区人民法院提起诉讼，要求中介退还剩余未住房租、维修保洁费及押金，共计5000余元，“9月中旬法院调解员给我打电话称中介方拒绝调解，目前已开学了，我和同学都在等待法院通知。”


套路多、押金难退、违约金过高、没有约定维修责任、不可抗力条款缺失……对法律知识缺乏的租房青年来说，租房合同里的“文字游戏”可谓是防不胜防。


记者注意到，北京、天津、成都等地均印发了《房屋租赁合同(合同范本)》，且对租赁合同网签备案、缴纳房屋租赁税等作出相应规定，但并未强制住房租赁企业、房地产经纪机构使用。


一位租房中介人员告诉中青报·中青网记者，在具体业务中，很少会告知房东和租客签订当地印发的合同范本，“一方面，房东怕签了要因此缴纳房屋租赁税；另一方面，租客也很少会提出此要求。”


“以租房合同范本为模板，可以一定程度上避免合同中的‘套路’。”王文定说，虽然我国对房屋经纪业服务质量和规范性监管力度正逐步增强，但“黑中介”通过“阴阳合同”“合同文字游戏”“格式合同陷阱”等获取不当利益的情况仍大量存在，且往往很难规避，“通过掌握的法律知识辨别合同漏洞或付费向专业法律人士咨询租房合同是否有风险的租客是少数，大多数情况还是中介拟定什么，他们就签什么。”


维权“无力感”上升


“报警、拨打投诉电话等维权方式显得很‘无力’。”今年5月，李兰兰通过青岛市市北区云祥居房产马姓中介人员租住了一间房屋，并一次性缴纳了半年的房租、押金及中介费，共计8000元。


但两个月后，因房屋发霉不适宜居住，李兰兰向中介提出退租。按照合同约定，李兰兰愿意以提前退租违约来解除合同，并缴纳一个月房租作为违约金，中介退还其剩余未住房租即可。


“(但中介人员)当着民警的面说不退房租，还说我起诉她也不怕。公安无权管辖合同纠纷，拨打12345市长热线投诉后，相关住建部门工作人员称没有执法权力，建议我通过起诉挽回损失。”李兰兰告诉中青报·中青网记者，8月10日她向青岛市市北人民法院提起诉讼，目前通过庭前调解，中介仅退回3个月房租。9月25日，记者就此事致电与此事相关的一位姓马的中介人员，但对方拒绝回应此事，只称“李兰兰败诉了，别听她胡说”。


在维权过程中，崔月也有“无力感”，“民警调解说这是合同纠纷，建议我们起诉。向市场监督管理部门线上投诉，回复称让我们找当地房管局。拨打房管局投诉电话后，又说不能直接处理，要我们打市长热线。通过拨打市长热线与房管局联系后，(房管局)也建议我们起诉。”


“住房对于青年的获得感、幸福感和安全感有很强的正向驱动作用，关注大城市租房青年问题已属当务之急。”国家中长期青年发展规划专家委员、对外经济贸易大学教授廉思告诉中青报·中青网记者，租房市场的监管涉及住建部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等多部门。各部门只有形成合力才能有力打击‘黑中介’，根治租房乱象，否则就会造成九龙治水的局面，监管一旦出现漏洞，租房青年的维权成本增加，“无力感”也随之加重。


据了解，当前，租房市场乱象频仍，有的中介人员以个人名义承接房地产经纪业务，发布虚假广告、虚假房源信息，用威胁、恐吓等手段威胁租客，采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰等行为驱逐租客，强行收取各类费用。前不久，一男性中介人员电话骚扰、短信威胁女租房者的新闻引起了关注。涉事中介人员扬言“我都能看到地址”“我肯定不会让你好过的”，但之后却辩称“都是气话，没有任何实质性行动”。


“最终中介开除了涉事人员，并向我道歉了。”这位租客告诉中青报·中青网记者，起初向门店投诉时，门店经理称“(员工)只是一时激动”，由于害怕人身安全受到威胁，她才决定报警并在微博曝光，“前后耗费了两周时间，非常影响生活和工作”。


近年来，各地加大打击“黑中介”力度。2018年，北京依托北京市12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报热线。上海市房地产经纪行业协会连续多年公示房地产经纪行业违规名单，多人被禁业5年。《住房租赁条例(征求意见稿)》提出，国家实行房地产经纪从业人员实名登记制度。从事房地产经纪的专业人员，是指通过房地产经纪专业人员职业资格考试，取得职业资格证书的房地产经纪从业人员。房地产行业组织应当建立健全住房租赁和房地产经纪行为规范、职业道德准则等行规行约，加强自律管理，提升从业人员的专业水平，促进行业发展。


“从业门槛低、思维和服务理念落后、服务水平缺乏标准化、流程化，从业人员监管不健全……这些现实情况让大家产生了一种‘谁都能做中介’的认知，‘黑中介’早已成了‘专业性’的对立面。”对此，廉思认为，只有提高政府监管能力，加快搭建信息服务监管平台，才能从源头切实解决租房青年维权“痛点”，真正实现“租房自由”。


他建议，在既有制度框架下，由住建部、共青团等部门牵头，设立青年住房问题维权热线，搭建政策咨询平台，及时受理青年在购房和租房过程中的投诉，督促职能部门采取行动。