山西省政府办公厅近日印发《山西省加强和改进住宅物业管理工作三年行动计划（2021—2023年）》，其中明确，2021年开展“设区市无物业管理小区清零行动”，年底11个设区城市建成区物业管理基本实现全覆盖。






根据行动计划，山西省将扩大物业管理覆盖面，其中，街道(乡镇)要组织推动业委会(物管会)选聘物业服务企业，实行专业化物业管理。结合城镇老旧小区改造，同步鼓励物业服务企业接管。暂不具备专业化物业管理条件的，通过社区居委会托管、社会组织代管、业委会(物管会)自管等方式，逐步实现物业管理全覆盖。


山西还将以县(市、区)为单位开展加强和改进住宅物业管理工作。到2021年年底，山西省县(市、区)开展加强和改进住宅物业管理工作的街道(乡镇)达到20%以上，到2022年年底达到60%以上，到2023年年底实现全覆盖。通过三年努力，物业管理体系不断健全，街道(乡镇)和社区的物业管理力量和服务能力进一步增强。

原标题：市房产管理局提醒购房者购房款一定要存入“监管账户”


“金九银十”是促销旺季，不少市民选择出手购房。9月16日，太原市房产管理局提醒市民，购房时，除了选择“五证”齐全的楼盘外，交房款时一定要关注房款是否存入了“监管账户”。






确保购房款安全是购房交易中最关键的一环。市房产局相关负责人称，实行预售资金监管，对购房者来说，可避免购房款被开发企业挪用，导致楼盘烂尾的风险。对于开发企业来说，可合理规划和利用建设工程项目资金，确保项目按期按质交付，助推企业不断优化产品力，提高运营管理能力；对于房地产市场而言，可防范商品房交易风险，降低系统性金融问题，保证市场平稳健康发展。


购房者在购房过程中应注意哪些事项？首先，购房者在购买新建商品房时，要留意售楼部销售现场公示的“监管账户”信息，签订商品房买卖合同时，注意合同中是否注明了监管专用账户。缴纳购房款时，如果是现场缴费，要使用专用缴费终端、POS机等将购房款直接交入“监管账户”，如果是通过商业银行网点转账、电汇等方式缴纳，一定要注意对方账户是否是“监管账户”。此外，通过银行按揭贷款购买商品房时，还应确认与银行签署的《贷款合同》中注明的放款账号是否与“监管账户”一致，以确保所有购房款全部进入“监管账户”。（记者贺娟芳）


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去年，我市出台了《太原市新建商品房预售资金监管实施细则（试行）》。商品房预售资金，指的是预售人将其开发建设的商品房在取得预售许可证之后、竣工备案之前预售给购房人，由购房人按合同约定支付的全部预购房款，包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款。开发企业在监管银行开设“监管账户”，购房人购买预售商品房的资金存入专用账户中。预售资金实行节点控制，例如，按照主体工程结构达到地上“正负零”、主体工程三分之一、主体工程封顶、基本建成、项目竣工、综合竣工验收并完成不动产首次登记6个环节，设置资金使用节点。

原标题：我省发放4000万元省级数字消费券


近日，山西晚报记者从省商务厅获悉，以“礼享生活晋情消费”为主题的省级数字消费券第二阶段发放时间确定，共计4000万元的消费券于中秋节假期已开始投放市场，面向零售消费和餐饮消费。






据介绍，本次省级消费券发放活动时间为9月19日至10月30日，分三轮进行，第一轮已于9月19日发放，另两轮领券时间分别为：10月3日10时，10月17日10时。


消费者可通过支付宝APP平台领取，券种分为零售券和餐饮券，山西常住人口及在晋工作学习、观光旅游人员，当前地理位置定位为山西省即可申领，核销时不受跨市限制。其中，餐饮券和零售券都设置两种优惠面额，分别为10元、40元。消费者消费满50元、200元时即可使用，单笔消费订单仅允许使用1张消费券。活动期间，消费者通过支付宝搜索并领取消费券，同一消费者每轮最多可领2张，零售券1张、餐饮券1张，可在活动指定的山西省线下餐饮、零售实体店使用。

7月底,浙江省公布了高质量发展建设共同富裕示范区首批试点名单,地处长三角腹地的嘉兴市南湖区榜上有名。


百年前,中国共产党在嘉兴南湖的一艘小船上宣告成立。南湖党员干部群众汲取党史伟力,守好“红色根脉”,传承红色基因,弘扬红船精神,使南湖发生了翻天覆地的历史性巨变,丰饶秀美的“鱼米之乡”正蝶变为富庶、均衡、和谐发展的先行地。去年南湖区农村居民人均可支配收入为38856元,城乡居民收入比1.5:1,成为全国城乡发展最均衡的区域之一,为浙江省高质量发展建设共同富裕示范区提供了生动的实践。


为全民精神富裕点燃“红色引擎”


今年72岁的朱水源是南湖区建设街道南杨社区第四党支部书记,他总是随身带着一个小包,里面装的是社区空巢老人家的钥匙,目前有8把。只要老人们有事,他随叫随到。


“他自己有视力残疾,却如此赤诚地去帮助空巢老人,我们都发自内心地钦佩。”南杨社区党委书记刘勇介绍,2008年以来,朱水源每年走访社区老人2000次以上,每年累计为居民服务时间超过3000小时。在朱水源的带动下,南杨社区已经有5名年轻的志愿者加入,成为社区“敬老钥匙帮”团队的新成员。


作为嘉兴市最早探索推出“网格连心、组团服务”机制的地方,南湖区以当好“红船护旗手”的担当,用“微网格”织密“连心网”,整合党员干部、“三官三师”、村(社区)干部等服务资源,延伸为民服务“触角”,1.4万余名在职党员、干部到居住地村(社区)报到并认领服务岗,组建服务团队超600个。


自2019年被确立为全国试点以来,南湖区新时代文明实践中心把新时代文明实践与“网格连心、组团服务”相结合,建立“四员”文明实践专职人员队伍,探索以新时代文明实践基金推动项目化落地的形式,积极调动社会力量和民间资本参与,推进新思想落地生根,实现为民服务“零距离”。


当前,南湖区正抓紧编制《南湖区创建共同富裕示范区打造精神文明高地试点行动计划》。“我们将坚持以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的,以红船精神为引领,全力打造红船精神示范地、新时代文明实践全国样板地、江南文化文明高地、城乡融合发展先行地,打造精神普遍富足的南湖样板。”南湖区委书记朱苗说。


科技创新赋能高质量发展


作为长三角一体化发展国家战略和G60科创走廊建设的重要节点,南湖区坚持把创新作为引领发展的第一动力,聚力创新平台建设和关键技术攻关,以科技创新赋能区域经济高质量发展,不断夯实共同富裕的物质基础。


浙江清华长三角研究院、浙江中科应用技术研究院、南湖实验室、南湖研究院、浙江未来技术研究院、浙江清华柔性技术电子研究院……如今,南湖区这片创业创新沃土已汇聚了十余家新型研发机构,71名国内外一流人才,160名国家级高端人才,263家国家高新技术企业,成为嘉兴市科创载体、人才资源密度最高的地区。


南湖区科技局有关负责人介绍,南湖区以采取“政府扶持+市场运作”“母体支持+协同创新”“精准服务+政策保障”,探索形成“政产学研金介用”北斗七星、“一院一园一基金”等科技成果转化模式,沿亚太路科创轴形成了群星璀璨的“2+2+X”科创平台布局。全社会研发投入强度从2009年的2.28%提高到2020年的3.73%以上,连续十多年位居嘉兴市第一、浙江省前列。


丰富多元的科创资源,为高质量发展提供了不竭的原动力;层出不穷的科研成果,汇聚起驱动高质量发展的澎湃动能。今年上半年,南湖区实现地区生产总值345.25亿元,同比增长13.9%;规模以上工业高新技术产业增加值76.47亿元,同比增长24.7%。


城乡一体绘就均衡协调发展新图景


走进南湖区余新镇金星村的褚大姐甜瓜专业合作社,迎面而来的一片片覆盖这白色薄膜的温室大棚,大棚旁边的田野里稻花飘香,一汪池塘点缀其间,朵朵睡莲随波荡漾,呈现出一幅和谐美丽的田园画面。


“甜瓜已下市了,现在轮种的是晚稻。”褚大姐甜瓜专业合作社理事长褚富宝介绍,合作社以大棚栽培甜瓜为主导产业,现有种植面积665亩,年销售额达800万元。


通过种植甜瓜致富以后,褚富宝在当地党委政府的支持下成立了“褚大姐创业帮扶工作室”,建起了“褚大姐创业扶助基地”,通过上级部门资助、党委政府牵头提供钢架大棚等农业设施,“双带”明星党员及合作社提供技术指导、落实销售渠道,合作社提供创业保障的方式开展创业帮扶。截至目前,合作社已帮扶32户,除了周边农户,还有一些来自云南、贵州、四川等地的外省籍困难群众,不仅帮助他们改善了生活水平,还带动了一方产业发展。


南湖区发改委有关负责人介绍,通过创建“合作社党支部+党员+农户”的协作模式,打造“党群共富联合体”,在全区推广建设“万元千斤”党员示范棚、示范田、示范基地,推出上半年种植经济作物,下半年种植晚稻的9种农作模式,每亩可收获上万元和超千斤晚稻,实现了“米袋子、菜篮子、钱袋子”三赢。


走在南湖区凤桥镇联丰村的小路上,一边是点缀着绿草繁花的清澈小河,一边是鳞次栉比、质朴整洁的农家小院。“十几年前,我们村还以传统种养殖业为主,产出低,污染重;如今,我们成立了乡村旅游传媒公司,产业转型了,环境也变好了,村民收入明显增加,去年人均收入近4万元。”说起村里这些年的变化,联丰村党委书记李正峰如数家珍。


南湖区按照“全域秀美”思路,聚力城乡一体融合发展,在中心城区大力实施品质提升计划,累计改造390处老旧小区、背街小巷;在乡镇深入推进美丽乡村、美丽城镇创建工作,做好一产“接二连三”文章,打造一批3A级景区村庄,将乡村打造成为农民的幸福家园和市民的休闲乐园。2020年,南湖区乡村旅游接待总人次超过52万,总收入约3000万元。

记者从沈阳市人力资源和社会保障局获悉，为进一步稳就业、保就业，今年以来，沈阳市已累计为4.9万户参保单位发放稳岗返还资金2.14亿元。


所谓稳岗补贴，是政府为了稳定就业岗位、鼓励企业不裁员或少裁员而对企业发放的补贴。稳岗补贴从失业保险基金列支，是失业保险基金预防失业、促进就业功能的一种体现。


“稳住职工的心，首先要稳住他们的薪水，政府返还的是实实在在的真金白银，解决了企业的燃眉之急。”沈阳鼓风机集团股份有限公司人力资源部部长苏瑛说，前不久，公司收到返还的稳岗补贴53万元。


苏瑛说，受益于政府为企业“减负”的好政策，企业还被减免并缓缴了部分社保费，费率也从42%降到38.2%。稳岗补贴到账后，企业用这笔钱一次性缴纳了社保费，确保按时缴费未延期。


记者采访了解到，在总结去年经验的基础上，沈阳市还创新返还方式，对全市所有的参保单位稳岗返还工作全部实行“免申直返”，打造“不见面、免申请、秒返还”全新工作模式。


沈阳市人社局失业保险处处长孙常涛说，下一步，人社部门将继续实施支持市场主体稳岗扩岗政策，将律师事务所、会计师事务所、以单位形式参保的个体经济组织等参保单位纳入返还范围；促进高校毕业生多渠道就业创业政策，将应届毕业生纳入职业技能提升行动专项资金补贴范围；精准实施困难人员就业帮扶政策，对他们的就业培训继续给予生活费、交通费等补贴，以这些举措切实发挥失业保险基金稳岗位、保重点、兜底线的作用。

“平时都没有货,今天价格真的很‘炸’,数量有限,要的赶紧去拍。”来自香港的主播“羊大咩”从事直播带货3年,9月14日,她在直播间向网友销售限量商品。


澳门直播基地负责人朱小娟表示,基地有10多位主播参与首届粤港澳大湾区购物节。李启晟就是其中之一,他将澳门的珠宝、手信以及特色食品介绍给内地消费者,让他们共享澳门的发展成果。


当前,在粤港澳大湾区有上千名港澳主播,通过直播带货的形式,将湾区好货推荐给全国消费者,架起了一座“融通桥”。


直播成澳门青年就业新方向


刚转行做直播带货时,李启晟发现,澳门一些手工类产品很难实现批量生产,难以满足直播带货需求,于是便多次与商家进行沟通。


“直播在澳门是一个比较新的行当,发展得比较慢,内地比澳门快一些。”李启晟同很多主播一样,与澳门的直播行业共同成长着,共同搭建澳门的直播体系和框架,并与内地不同的直播平台慢慢磨合。


今年7月,薇娅来到澳门,成为“澳门城市推荐官”。李启晟观察到,这之后,澳门产品的关注度开始增长。他说,让更多内地消费者了解澳门品牌只是第一步,下一步则是让更多澳门品牌走向国际市场。


李启晟表示,当前澳门主播推荐的更多的是澳门产品,未来,澳门的主播也可以把内地的优质产品带到澳门,实现产品共融。


目前,澳门的直播生态还在建设中。澳门好物的推广很大程度上还要依靠内地主播,缺乏澳门本土主播。但不少年轻人在寻求新的发展路径,在李启晟看来,直播行业的发展趋势很好,这对年轻人来说,将是一个不错的职业选择。


让100个澳企实现从0到1的孵化


今年4月21日,澳门直播基地正式开业。“我们希望能够静下心来教澳门人做直播电商,打造一个新的生态圈。”朱小娟谈道,希望直播基地能成为行业的基石,让大家可以吸取成熟的直播电商经验,快速完成自身孵化。


去年11月23日,朱小娟带着10位主播,请来“大湾区哥哥”梁汉文助阵,在澳门开展了第一场直播。当时,相关品牌除了提供“给力”的折扣,还开放了部分门店,让主播到店内进行直播,此前这些店甚至不让拍照。在“明星效应”和“主播发力”的双重加持下,第一场直播就做到了1300万元的销售额。


朱小娟表示,今年10月,直播基地将开设澳门本地主播培训课程,并同时推荐澳门好货和内地优质产品,加强两地的商品交流和文化交流。朱小娟计划用半年的时间,让希望发展直播带货的澳门企业跟上国内电商的步伐,完成从实体经济到互联网经济的数字化转型。


朱小娟定了一个目标:3年内帮助100个澳门本土企业在直播电商领域完成从0到1的孵化。到时候,它们有自己的电商店铺、直播团队以及电商团队。据朱小娟介绍,目前,已有74家企业登记在册,其中一些企业在香港、澳门两地都有实体店。


截至目前,已经有73位“买手型主播”加入直播基地,日常直播带货近万场,累计走访和对接澳门本土品牌超100家,引导成交额超过1亿元,近百万件澳门商品通过直播间进入全国消费者家中。


“有了销量,企业开始扩大它们的生产线。”这几年,朱小娟感受到最大的变化就是,很多香港和澳门企业把工厂或者生产线搬到了广东,并在广东组建电商团队。


日前,《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》公布,朱小娟表示,这对澳门直播基地来说也将会是一个新机遇。


深港年轻人的心更近了


随着粤港澳大湾区建设不断深入,三地不仅实现了产品和商业模式的融合,居民在生活上也在不断融合。


这几年,“羊大咩”看到深港两地年轻人的交流越来越频繁。


2018年7月,“羊大咩”正式成为一名主播,为了吸引观众,第一个月她便拖着箱子到各大商场去直播,第二个月来到香港免税店直播。2019年年初,她在香港免税店做直播时常与柜姐聊天。很多柜姐是土生土长的香港人,从未到过内地。有一次聊到她在内地做的美甲特别好看且只花了100元,同样的品质在香港需要花300多元,柜姐们有些惊讶。“羊大咩”经常会带一些内地的小零食与柜姐们分享,她们都非常喜欢。通过一点点小细节的累积,柜姐们对内地越来越憧憬。


2019年12月,一名柜姐从深圳旅游回来,给大家讲了旅途中的见闻,之后,越来越多的柜姐开始到内地旅游。“羊大咩”说:“她们感受到内地人的热情,也会把深圳的一些新趋势带回香港。”


2020年疫情导致物流受阻。“羊大咩”到深圳处理问题,第二天,香港就封关了,她便留在深圳开展工作。如今,她在深圳也有了专门的直播场地,团队已有八九个人。


在深圳住了1年多,“羊大咩”很喜欢深圳的氛围,她打算年内在深圳置业,并把孩子接到深圳来读书,让他们更多地感受内地文化。

“金九”不“金”，秋意凉凉。在“金九”楼市中秋小长假之战中，百强房企使出浑身解数搞营销，重新启用渠道带客、特价房促销、砸金蛋、送家电等模式，结果可谓是在“偏热”中刹车，直接“入秋”。


据居理买房网AI大数据研究院数据显示，今年中秋小长假，北京等全国26个重点城市成交量同比有不同程度下降。不过区域、城市分化较大，也有杭州等少数城市同比实现上涨。


另据中原地产研究中心统计数据显示，今年中秋假期，大部分城市楼市降温退烧，整体市场进入下行通道。以北京为例，中秋小长假前两天，新建商品房住宅网签234套，二手房住宅161套；而对比来看，今年端午小长假前两天，新建住宅网签351，二手房住宅227套。相隔三个多月时间，新建住宅成交量下降33%，二手房住宅下降29%。


“二手房房贷放款太难了，一般都超过3个月，大家都在排队，排多久不知道，很多银行的额度可能要等明年了。”一位中介机构资深经理向《证券日报》记者表示，这已经影响到新房市场，因为在存量交易占比较高的城市中，卖一套二手房再买一套新房的连环单普遍较多，二手房不出，新房难进，交易只能暂时搁置。


降温退烧成主旋律


在中原地产首席分析师张大伟看来，网签数据有滞后性，中秋小长假的网签量不能代表当下市场的真实表现，但市场确实降温退烧了。


不止北京，全国重点城市进入8月份后，销售热度明显大不如前。一个“降”字，几乎波及了从新房、二手房、土地市场到房企融资的各个端口，反映出调控政策对楼市的全面影响。据贝壳研究院监测数据显示，8月份，全国有66个城市新房市场成交量环比持续下滑。


“疫情、严查经营贷、二手房停贷、第二轮集中供地延期后出现流拍，这都对新房市场造成冲击。与今年的市场峰值相比，7月份，有些楼盘成交量腰斩，8月份甚至下降了70%。”一位地产操盘手告诉《证券日报》记者，在北京市场，个别楼盘出现了每平方米降价5000元-6000元出售的情况，这对市场上的竞品造成极大压力。


“在居理买房网平台上，百强房企部分楼盘单价下降区间在几百元到几千元不等。”居理买房网CEO王鹏向《证券日报》记者表示，房企急于换量的原因有以下几个方面：一是二次土拍在即，开发商需要有比较充足的现金流来应对；二是大部分开发商“三道红线”指标控制的效果不佳，需要现金流缓解；三是不想把全部赌注都放在四季度去和大部队抢占市场。


“通常来讲，每年的双节是开发商抢回款的关键节点，因为大部分房企全年60%（部分为70%左右）的销售任务都要在下半年完成，因此，大的节点就显得尤为重要。9月份、10月份的假期较多，看房、成交都会比较集中，因此被称为‘金九银十’。”王鹏表示，但在“房住不炒”的大趋势下，未来房地产市场会趋于平稳，客户也会越来越理性。


事实上，按照一般的销售节奏，“金九银十”销售旺季的背后逻辑是，开发商一季度买地的项目在这两个月可集中入市，供应量集中大增之下，交易量自然水涨船高。


近几年，开发商为了加快周转速度，当年买地当年入市当年转化为销售额，已经是成熟流程。但今年22城集中供地历时3个月时间，于6月份收官，这打乱了房企惯常的新增供货节奏。


“北京首轮集中供地成交的土地，预计9月底才开始逐渐入市，10月份达到顶峰。届时，市场上将有29个项目总计约2万套住宅待售，成交量或有变化。”张大伟向《证券日报》记者表示，但从基本面来看，今年前8个月，房地产调控420次，房价上涨城市数量连续5个月下调，叠加信贷收紧等因素，逐渐影响房价。比如，二手房放款难已经全面抑制市场活跃，特别是一线、二线城市当下放款周期已经超过3个月，成交量不断减少，楼市已经明显进入下行通道。


渠道费上涨房企抢客忙


“针对双节，房企在营销方面主要通过推出特价房、房源加推、砸金蛋、送家电等打折促销活动实现快速销售和去化，与此同时恢复了对渠道的使用，并提高了渠道费用的点位。”王鹏如是称。


另据上述地产操盘手向《证券日报》记者透露，在北京东南部某个楼盘，开发商缺钱，为了抢夺市场上有购买能力的客源，给中介带客的渠道费点位高达10%，这是极为少见的现象，可见其对现金流的渴望程度和销售压力之大。


“每年下半年的渠道费用都会不同程度的上升，通常在12月份达到顶峰。”王鹏向《证券日报》记者透露，不同城市的费用情况不同，大部分会控制在1.5%-3%，但是部分特殊城市的一些项目也会达到5%-10%。


不得不说，抢客源是目前开发商营销端口的第一要务。不管当下付出多少代价，有现金回流才有其他。


鉴于金融机构对房企资金链的敏感程度，以及融资端受阻等多重压力，通过自身渠道生血是“伤害值”相对较小的有效手段。不过，从当下市场反馈来看，不及预期或是大概率事件。


对此，张大伟直言，预计今年“金九银十”将是多年以来最冷清的一年，多家房企资金链压力大，不排除后续出现明显降价的可能，楼市已经进入了下行通道。

记者从中国国际贸易促进委员会吉林省委员会（以下“吉林省贸促会”）了解到，第十三届中国—东北亚博览会将于9月23日至27日在长春市举办，届时将有国内外1001户企业参展。


据悉，本届博览会主题为“携手东北亚，共谋新发展”，展览展示总面积约7万平方米，共设置科技创新主题馆、汽车馆、东北亚国家馆、吉林馆、省区市馆、进口商品馆、新媒体直播馆7个展馆。会议坚持统筹疫情防控和安全办展相结合，搭建包含线上展示、在线会议、营销推广、电商服务等功能的东北亚博览会云上一体化服务系统，促成在线贸易对接、项目推介和投资合作，并采取“线上+线下”相结合的方式，举办东北亚合作高层论坛、东北亚地方合作圆桌会议等活动。


吉林省贸促会会长冯庆忠介绍，自2005年首次举办以来，东北亚博览会已成为东北亚六国凝聚共识、经贸合作的重要平台，累计签约合作项目2822个。他表示，本届东北亚博览会将为东北亚高层对话与经贸合作搭建“线上+线下”新平台，构建东北亚区域合作新机制，打造我国向北开放的重要窗口和东北亚地区合作中心枢纽。


东北亚是全球发展最具活力的地区之一。据商务部数据显示，今年上半年，中国与东北亚其他五国贸易额约4179亿美元，同比增长26%。

孵化器，是无数创业者追寻梦想的栖息地，是无数个创意迸发和路演的舞台，在长春新区，集聚的144个孵化器是创新创业生态的生动写照，长春新区培育各类孵化器的有效模式，更为这片创业之城带来广阔的发展前景。





从一杯咖啡开始，谈项目、促合作，再从“苗圃期”到“加速期”，为不同阶段企业提供对应“土壤”……对于在孵企业来说，长春新区摆渡创新工场的意义远不止一个物理空间的载体，更是一个全方位推动企业发展的“加速器”。


吉林农业大学教授刘俊梅团队将人参和地瓜这两样东西变成了一种可口的零食——人参地瓜脯，兼具了人参皂苷的营养成分和地瓜甜糯的口感。这是刘俊梅正式创业后的第一款产品。也是她的科研成果第一次成功转化。在摆渡创新工场的支持下，刘俊梅的科研成果一下子有了出口，随后，“灵芝脆片”“灵芝酵素茶”等一系列既蕴含科研成果又迎合市场的产品，迅速开发出来，也让长白山地区的特色资源有了更新颖的“表达方式”。


“借助国家一系列优惠政策，我们迎来了大展拳脚的空间。”摆渡创新工场董事长刘春生说，“摆渡扮演的就是孵化器里的幼儿园，帮助创业者把想法变成一个个健康成长的企业。”





在长春新区，还有许许多多的“摆渡”正在孵化不同的创业项目，还有更多的追梦者涌入到创业的热潮中。新区的很多孵化载体由综合型向专业型转变，逐步向细分产业聚焦，集中精力在自己熟悉的领域发力。汽车电子产业园，专注于汽车电子产业，已集聚了一汽延峰伟世通、丽明科技、东卓汽车电子、南京奥联电子等50多户汽车电子企业，园区通过对园内企业的资源整合，引导和组织上下游企业形成产业链，将根据建链、强链、补链的发展模式引进专业的汽车电子企业，将园区企业整合成一个利益共同体，逐步占据汽车电子产业分工的最高端。


光电子产业孵化器依托于科研院所，专注成果转化，孵化涌现了一批“明星企业”，致力于人工智能开发的长光芯亿正在探寻更多的智慧生活应用场景；长光辰谱通过研究开发高光谱成像等相关产品，让事物直现本质；艾德斯新材料的目标是回应并解决世界级的电子材料技术挑战和难题，成为全球领先的电子材料供应商……与科研院所的紧密合作，拥有出众的技术人才团队，无疑是光电子产业孵化器一批科技型企业发展的最大优势与亮点。


解码长春新区孵化器背后的成长密码，除了关注孵化器的数量和质量，构建孵化生态同样重要，北湖科技园强化产城融合发展，以一体化科技园区的开发模式，进行科学合理的科研、产业、生活、休闲娱乐功能布置，倾力打造的涵盖高科技园区、金融商务、生态住宅等产品形态的高科技产业园区。





“长春新区将进一步加强孵化器培育，政府孵化象摆渡工场这样的孵化器，孵化器去孵化企业，通过更好发挥孵化器作用，为中小微企业成长提供增值服务的系统空间。”长春新区相关部门负责人表示。


充满活力的企业处处涌动着智慧的潮水，拥有实力的企业处处展现出腾飞的态势，孵化载体已经成为新区的一张亮丽名片，用创新赋能，为创业“造风”，让更多创业者在长春新区实现创业梦想，成就美好明天。

2021年是“十四五”开局之年，立足新发展阶段，我国经济彰显出了强大的活力和韧性，快速复苏回升。在经济稳定恢复的大环境下，银行业的经营情况亦与实体经济发展趋势一致，稳步回升。


吉林银行近日公布2021年上半年年报显示，截至报告期末（合并口径），该行资产总额达4544.83亿元，其中各项贷款总额3281.83亿元，增长9.34%，净利润同比增长19.96%，不良贷款率较年初下降0.1个百分点至1.79%……作为一家地方法人银行，吉林银行多项经营指标持续向好，这是因为该行持续推动自身发展与实体经济的同频共振。


驱动三大业务体系建设经营活力不断释放


随着经济运行逐步恢复常态，银行经营压力得到一定缓解。根据中国银行业协会公布的数据，今年上半年，商业银行实现净利润1.1万亿元，同比增长11.1%。


吉林银行2021年上半年业绩报显示，报告期内（合并口径），该行实现营业收入53.94亿元；实现净利润9.96亿元，同比增加1.66亿元，增长19.96%。接近20%的净利润增速在同业中比较亮眼。


吉林银行净利润增速的提升，与该行统筹推进三大业务体系建设、经营活力不断释放不无关系。


当前，零售业务的价值愈加凸显，已经成为商业银行在新发展形势下攀登增长之梯、实现高质量发展的重要抓手。吉林银行着力打造“吉林第一零售银行”，践行新逻辑，零售变革实施一年来成效显著。


截至6月末，吉林银行个人客户AUM规模增至2551.68亿元，较年初增加310.79亿元，增幅达到13.87%；作为零售业务的根基，个人客户扩容提质，截至6月底，吉林银行个人客户达到1272.64万户，较年初增加37.84万户；个人储蓄存款余额达到2017.84亿元，较年初增长189.70亿元，增幅10.38%，增量排名在吉林省同业领先；理财保有量突破500亿元，较年初增加118.11亿元，超过2020年全年水平；个人贷款余额达到629.28亿元，较年初增加55.58亿元，增幅9.69%；信用卡转型取得实效，新增有效发卡16.71万张，同比多增3.4万张；“增有效发卡16.71万张，同比多增3.4万张5.512.93亿元，同比增长243%；线上营销打开较好局面，新版手机银行5.0试运行，手机银行注册用户达到182.43万户，较年初净增76.33万户；打造市民生活生态圈，长春市民卡APP注册用户达到72万户，实现以互联网方式营销与服务客户的新突破。


在公司业务方面，综合公司金融改革亮点频现。其中，“百名行长营百强”专项营销活动取得新突破；健全白名单客户营销管理机制，与省内多家知名企业签约开户；综合融资服务能力得到新提升，强化投资银行债券承销，拓宽重点企业直融渠道，成功发行、承销中期票据业务15亿元；机构客户营销取得新进展，与多所省级以上高校及医疗机构建立合作关系，机构存款日均增量达到30.15亿元；同业客户授信开拓新局面，上半年同业授信规模达到767.5亿元，较年初新增211.1亿元；交易银行发展取得新实效，资金归集、多级账簿、银企直连等功能不断完善，该行现金管理平台签约客户达到231户；医链融资业务正式落地，授信金额达160万元。积极践行可持续发展理念，以吉林省“十四五”时期建设生态强省规划为指导，立足吉林绿色金融发展方向，将支持和发展绿色金融作为全行战略重点，签署联合国《负责任银行原则》（PRB,PrinciplesforResponsibleBanking），加入联合国环境规划署金融倡议（UNEPFI），成为东北地区率先签署《负责任银行原则》的银行。


在资管业务方面，吉林银行改革成效显著。随着行业制度规范的不断完善以及居民财富的稳步增长、客户需求的深刻变化，银行理财业务净值化转型加速推进。


截至6月末，吉林银行理财规模稳步增长，持有各类理财资产519.78亿元，较年初增长96.7亿元，增幅22.85%；客户数量大幅提升，理财产品签约客户数达到48.83万户，较年初增加17.44万户，增幅55.56%产品创新实现突破，推出创新实现突破16.97万户，较年初增加5.3万户，增产品体系更加完善。


不忘初心支持实体资产质量持续改善


今年以来，我国经济持续稳定恢复、稳中向好，金融机构亦把服务实体经济放到更加突出的位置。作为服务实体经济的一员，在报告期内，吉林银行坚持服务地方经济振兴，发展根基不断夯实。


为支持“十四五”期间产业布局发展需要，吉林银行优先满足“十四五”规划重点产业资金需求，重点支持三个万亿级产业打造。数据显示，上半年吉林银行公司贷款规模达到1996.42亿元，较年初净增186.93亿元。


深耕地方、与实体经济“一起成长”，是吉林银行的坚守。梳理其上半年贷款投向，不难发现，该行的工作重点始终是围绕本土经济发展。具体来看，该行助力农业产业建设，扶持畜牧活体抵押、农产品加工等重点领域和重点项目；助力打造汽车之城，重点支持汽车产业开发区项目建设；助力打造文旅之都，重点围绕文旅产业规划，为长白山资源开发利用、冰雪旅游等产业建设提供资金支持；重点支持医药企业，设计贷款、票据、内保外债、国际业务、供应链金融等一体的综合金融方案等。


除了信贷方面的支持，为落实省政府部门优化营商环境的总体部署，吉林银行与省内各级政府部门和省直部门签署战略合作协议，对接各级政府部门金融需求，助力地方经济发展，积极推进中韩-长荣、中韩-双兴等地方专项债券项目，发债规模达到38.07亿元，与地方经济融合更加紧密。


同时，吉林银行普惠金融业务拓宽新思路，以打造小微企业的贴心银行为宗旨，全力扶持“真小真微”，推出“活体抵押贷”“兴农阳光贷”等针对性强、应用性广的小微产品体系，该行“两增”贷款余额224.14亿元，较年初增加0.71亿元，累计投放符合“支小再贷款”标准小微贷款96.93亿元。


在服务实体经济的同时，吉林银行亦是积极将风险防控贯穿业务始终。这与监管政策方向相一致。


截至报告期末（合并口径），吉林银行不良贷款余额58.64亿元，较年初增加1.90亿元；不良贷款率1.79%，比年初降低0.1个百分点。对比同业情况，银保监部门的数据显示，截至2021年6月底，城商行不良率为1.82%；根据吉林银保监部门的数据，截至6月底，吉林省银行业金融机构的不良率为2.85%。


中银协方面指出，预计下半年行业内部分化加剧，地区差异将更加明显，这些对商业银行风险识别能力、管理水平、管控技术等提出了更高的要求。


为防范、化解金融风险，吉林银行做了许多工作。包括严把贷款准入，加强贷中审查和贷后管理，并对该行风险情况逐步摸排，一户一策摸清底数，及时纠偏除险；信贷管理能力持续增强，信贷体制机制创新升级。推动专家型集体信贷决策体制改革，实施差异化信贷经营授权；“内控合规年”“制度建设年”“流程规范年”活动全面展开，在该行营造合规至上的文化氛围。


注：除标注合并口径外，吉林银行相关数据为母公司口径。

发展是第一要务，项目是第一支撑。9月10日，长春新区紧抓秋季项目施工黄金期，26个重点项目集中开工，总投资额达503亿元，通过项目建设有效拉动投资、促进转型、增强后劲，引领和支持经济社会发展，为实现新区高质量发展注入新动能。长春市委常委、长春新区党工委书记李忠斌宣布长春新区2021年秋季重点项目开工，长春市政府副秘书长刘任远，长春新区党工委副书记、管委会主任华景斌参加活动并讲话。


抓项目建设，提振的是信心，凝聚的是力量，赢得的是未来。长春新区2021年秋季重点项目集中开工活动在卓谊生物疫苗项目建设现场举行，此次秋季项目开工活动是长春新区深入贯彻落实“一主六双”高质量发展战略、长春现代化都市圈建设等省市重大战略部署的具体实践，也是新区聚焦“两确保一率先”目标，全面吹响下半年项目建设大会战号角、掀起新一轮项目建设热潮、扩大有效投资，发展实体经济所采取的重大举措，为加快新区高质量发展蓄势赋能、注入强劲动力。在省市加快推动转型升级、振兴发展的关键时刻，长春新区以实际行动再次彰显作为国家级新区的责任与担当。





项目建设是应对下行压力、稳定经济增长的“压舱石”，是加快转型升级、实现高质量发展的“推进器”。长春新区始终坚持“项目为王、项目立区”，抓紧项目建设这个“牛鼻子”，把牢经济发展的“主动权”，围绕国家区域创新中心建设等重大战略实施，聚焦医药健康、光电信息、航天信息、先进装备制造四大主导产业发展，统筹综合承载能力提升、生态环境保护、公共服务配套完善，全力以赴招引大项目、建设大项目、服务大项目，每年实施200个以上重点项目，为新区经济持续快速发展奠定了坚实基础。今年谋划实施项目254个，总投资2175亿元，国药新冠疫苗、长春智能光谷、精细化工新材料产业示范园、海容荟双创小镇等一批标志性、引领性、支撑性的重大项目快速推进。今天集中开工的26个项目，总投资503亿元，其中产业项目占比达到75%，10亿元以上项目超过50%，包括卓谊生物疫苗产业基地、联东U谷·长春新兴产业科技园、北湖航空科技博览园等，这些项目投资体量大、科技含量高、市场前景好，必将为新区扩大有效投资、壮大产业集群、做大经济总量，提供有力支撑。开工活动现场工人们精神抖擞，挖掘机、运输卡车整装待发，现场气氛喜庆而隆重。





一切围着项目转，始终围着项目干。长春新区将以此次集中开工活动为新起点，只争朝夕、大干快上，迅速掀起新一轮抓项目、促投资的热潮。千方百计引项目，紧盯发达地区、重点行业、关键企业，持续跟进重点在谈项目，力争再引进一批业态新、体量大、带动能力强的重大产业项目；抢抓工期建项目，充分发挥“五化工作法”、项目中心等机制作用，深入实施“三张清单”“一项一档”等管理模式，对照项目建设时间节点，倒排工期、挂图作战，有效提升投资“拉动力”；做优服务保项目，持续强化项目包保，以最高效率、最简程序、最优服务，确保项目早竣工、早投产、早见效；立足长远谋项目，围绕临空经济示范区、长春北湖科学城建设等重大战略需要，聚焦四大主导产业发展，深度谋划储备大项目好项目，为实体经济引入源头活水，确保新区发展当前有活力、未来有潜力；新区个项目建设单位将进一步强化时间观念、安全意识、质量意识，争取把每一个项目都建成精品工程、标杆工程、样板工程，为新区扩投资、稳增长、保预期，加快实现高质量跨越式发展做出更大贡献。





大浪奔流逐浪高，蓄势扬帆破浪行。借助项目建设的强大引擎，长春新区将在高质量发展的大潮中继续扬帆远行。

日前，记者来到新荣区上深涧乡蔡家窑村张大仁窑新村易地扶贫搬迁点，一栋栋漂亮的房屋排列整齐，街道旁边欢声笑语，一张张笑脸上写满了幸福。


蔡家窑村由蔡家窑、蔡家店、张大仁窑三个自然村组成，其中张大仁窑村是上深涧乡唯一不通水泥路的村庄，自然条件落后，吃水困难，且安全用水无保障。村民大多住在土坯房中，由于年久失修，基本都成了危房。


为了彻底解决脱贫问题，该乡确定对张大仁窑村18户32人实施易地扶贫搬迁，选址蔡家店自然村作为搬迁地。去年底，18户搬迁户全部搬进了新房。


村民张有青说：“以前住的是土窑，搬到新村后，生活条件比以前不知好了多少倍，我们很满意、很幸福。”该乡副乡长耿辉告诉记者，村民搬来新村还没一年，但大家无论是精神面貌，还是思想观念都发生了巨大变化。


为了解决好易地搬迁后续产业发展问题，该乡充分利用闲置的耕地、草地做文章，与刘安窑村劲源公司达成协议，流转耕地900亩；与上深涧乡“做好自己农业专业合作社”达成意向，计划投资300多万元养殖禽类10000只、养猪200头；为3户贫困户每户贷款5万元建成了分布式屋顶光伏电站，使他们有了稳定的收入，解除了搬迁群众的后顾之忧。


“为了让村民搬得出、住得下、能致富，乡里启动了‘精准脱贫+’项目，真正做到安居与乐业并重、搬迁与脱贫同步，让贫困户既住上好房子，又过上好日子。”该乡党委书记刘文明说。