内蒙古奶业全产业链产值达到2225亿元






占全国奶业产值三分之一多


本报11月8日讯记者从11月8日自治区政府新闻办举办的推进奶业高质量发展政策例行吹风会上了解到，内蒙古奶业全产业链产值达到2225亿元，占全国奶业产值的35.3%。

近年来，在内蒙古出台的《推进奶业振兴的实施意见》《推进奶业振兴若干政策措施》《推进奶业振兴九条政策措施》等一系列政策措施的推动下，内蒙古奶业发展成效显著，成为全国首个生鲜乳产量突破700万吨的省份。2022年，全区奶牛存栏159.0万头，牛奶产量733.8万吨，规模以上乳制品产量415.2万吨。今年前三季度，全区奶牛存栏168.7万头、牛奶产量461.3万吨、乳制品产量349.8万吨，分别同比增长4.1%、6.8%和13.3%，持续领跑全国。

为进一步推动自治区奶业高质量发展，加快产业转型提档，全力打造“从一棵草到一杯奶”全产业链高质量发展新格局，内蒙古近期出台了《推进奶产业高质量发展若干政策措施》，这是内蒙古推进奶业振兴系列支持举措的升级版，也是一项含金量十足的政策。

《推进奶产业高质量发展若干政策措施》从加强“草源”基地建设、提升“种源”自给能力、稳固“奶源”供给保障、做优做强乳制品加工、强化品牌培育、强化消费引导、加强科技创新、提高监管水平、完善保障措施9个方面提出具体支持举措，推动内蒙古从农畜产品产量大区向农畜产品质量强区转变。


2018年以来，自治区出台了一系列政策措施，给予奶业持续支持，奶业发展处在全国领先地位。但随着内蒙古奶业的快速发展，又出现了一些新情况、新问题，需要对政策进行优化升级予以解决。自治区政府在深入研究分析当前奶业发展形势的基础上，按照现有政策仍发挥作用的要保留、兄弟省区可借鉴的政策要吸纳、需要补充的政策要补足的原则，坚持问题导向、科技引领、链式思维和高质量发展，形成了《推进奶产业高质量发展若干政策措施》。

国家外汇局11月7日发布的统计数据显示，截至2023年10月末，我国外汇储备规模为31012亿美元，较9月末下降138亿美元，降幅为0.44%。

国家外汇局表示，2023年10月，受主要经济体货币政策预期、宏观经济数据、地缘政治等因素影响，美元指数上涨，全球金融资产价格总体下跌。汇率折算和资产价格变化等因素综合作用，当月外汇储备规模下降。

在中国民生银行首席经济学家温彬看来，从汇率因素看，受美国经济保持韧性、通胀粘性较强、美联储偏鹰派表态以及全球地缘政治风险上升影响，10月美元指数全月上涨0.5%至106.7；非美元货币中，日元、欧元分别对美元升值0.15%和0.24%，英镑对美元贬值0.60%。

综合来看汇率因素导致外汇储备的非美元部分变化影响有限。从资产价格因素看，10月美国、日本国债收益率有所上行，主要股市整体回落，综合来看资产价格变化造成外储规模有所下降。

温彬表示，当前外部环境更趋复杂严峻，世界经济复苏动力不足，国际金融市场波动性依然较大。但我国经济保持恢复向好态势，经济发展的基本面没有改变，三季度以来一揽子“稳增长”政策有效提振了市场信心，未来的宏观经济基本面正在稳健向好。


同时，随着美联储加息接近尾声，中美利差将趋向于收窄，也有利于我国跨境资金流动保持平衡，外汇储备规模继续保持基本稳定。

11月5日深夜1点，位于赤峰市红山经济开发区的赤峰东黎羊绒股份有限公司加工车间内，灯火通明、机器轰鸣、工人们正争分夺秒赶制羊绒制品，一派繁忙的景象。

“今天，直播间卖出30多款6000余件羊绒服饰，销售金额达1500万元，这些订单得15天之内交货，不能失信于消费者。”东黎羊绒董事长程旭东说，现在“东黎”品牌被越来越多的人认可，订单也逐日增加，2022年通过抖音平台销售羊绒制品14万件，销售额达上亿元。

东黎羊绒是赤峰市绒毛行业龙头企业，成立于2001年。今年年初，东黎羊绒年产100万件羊绒衫标准化厂房正式投入使用后大大提高了生产效率。目前，公司年可加工无毛绒750吨，羊绒纱线450吨，生产羊绒衫200万件，羊绒围巾30万件，产品远销意大利、瑞士、美国等国家。

从羊绒原料出口到成品走向国际市场，迅速驶入生产经营发展快车道的东黎羊绒是赤峰市5个百亿级产业集群之一绒毛产业不断跃升的缩影。

今年年初，赤峰市委、市政府着眼推动赤峰高质量发展，提出通过3至5年的时间，打造农畜产品加工、绒毛纺织加工、新型化工、生物医药、装备制造5个百亿级产业集群的目标。

锚定这一目标，全市上下围绕种质资源、原料供应、物流运输、品牌打造、人才技术、营销渠道等制约要素和规模不够大、链条不够长、效益不够好、布局不集中、配套不完善等突出问题，打通堵点卡点，补齐短板弱项，延链补链强链，推动产品从价值链低端向中高端迈进，全力以赴做大体量、做优质量，各产业集群发展成效显著。

——农畜产品精深加工方面，着力培育有基地、有加工、有品牌的大型加工龙头企业，发展农畜产品初加工、提升农畜产品精深加工、推进综合利用加工，全力促进农畜产品加工提档升级。2023年前三季度，全市年销售收入500万元以上农牧业加工企业达到434家，数量居全区首位，加工量达606万吨。

——绒毛纺织方面，东黎羊绒年产100万件羊绒衫、10万米高端羊绒面料项目、圣伦轻柔羊绒空气纱纤维技术改造项目已建成投产，仁立雪莲年产20万件羊绒制品、300吨羊绒纱项目预计年底建成投产。2023年，赤峰市年无毛绒加工量预计达到960吨，生产加工羊绒衫45万件以上。“东黎”“昭乌达”“圣伦”品牌影响力正逐步扩大。

——新型化工方面，赤峰市已形成煤磷化工，硫酸和氟化工以及生物和精细化工为主体的化学工业体系，拥有规模以上企业27家，总产值达98.7亿元。其中，瑞阳化工生产的季戊四醇畅销欧、美、日等41个国家地区；东岳金峰氟化工年产12万吨氢氟酸生产线是国内单套产能和整体产能最大的氟化氢产业基地。

——生物医药方面，医药企业整体装备水平、企业研发能力、人才储备、经营效益均有提高。赤峰制药的盐酸麻黄碱、灰黄霉素生产能力居世界第一；天奇中蒙制药拥有“扫日劳清肺止咳胶囊”“保利尔胶囊”等全国独家品种11个；蒙欣药业主导产品“雷蒙欣”被评为国家重点新产品。全市17家规模以上医药生产企业中6家被评为国家级高新技术企业。

——装备制造方面，矿山、农牧业、液压等传统装备制造领域企业在加速转型升级；拓佳、科峰、恩沃等一批以生产智能移动终端、手机显示屏、电子元器件为主的高新技术企业不断提档跃升；远景北方新能源公司、华锐风电科技公司风电装备制造、赤峰中通成飞叶片装备生产基地项目落地实施，为全市新能源装备制造产业注入强劲动力。

打造5个百亿级产业集群，赤峰信心十足、势在必得。11月1日至2日，赤峰市再次召开推动百亿级产业集群座谈会，赤峰市委、市政府领导与企业代表面对面交谈，了解企业发展现状、倾听企业诉求，研究制定下一步主攻方向、发力重点。


以奋进之姿奔跑在新赛道上的赤峰，必将把5个百亿级产业集群的宏伟蓝图转化为振兴发展的生动图景，为高质量发展注入源源不竭的强劲动能。

黄浦江畔，万客云集。11月5日—11月10日，形如“四叶草”的国家会展中心（上海）再度张开怀抱，迎接参加第六届进博会的八方宾客。在本届进博会举办期间，内蒙古自治区商务厅组织了12盟市31家企业参展，重点展示内蒙古优质农畜产品、文创产品、工业制品等，同时积极组织了1538家企业、单位和3666位专业观众到会洽谈、入场采购。

中国国际进口博览会，是迄今为止世界上第一个以进口为主题的国家级展会，是国际贸易发展史上一大创举。本届进博会有154个国家、地区和国际组织踊跃前来，750多个交易团报名入场采购，规模创历史新高。

第六届进博会举办期间，内蒙古代表团在上海国家会展中心城市“会客厅”专区设置“内蒙古城市会客厅”，展区面积405平方米，按照“3+12”布局规划展位。

“‘3’即内蒙古自治区整体形象展示区、‘内蒙古味道’品鉴专区和投资促进咨询服务专区。‘12’即12盟市展示区，我们以‘城市名片’宣传为核心主题，展示城市文化底蕴、产业特色、营商环境、城市品牌等，通过故事叙述、现场体验等形式讲好城市故事，打造各盟市对外宣传及拓展经贸合作的窗口。”内蒙古自治区投资合作促进中心主任徐昊介绍说。

“我们的产品已经连续6年亮相进博会了，作为进博会的‘老朋友’，这次我们带来了近30款全谷物产品向世界展示内蒙古特色。通过进博会这个平台，我们可以与全球优秀企业代表进行深度交流互动，不仅拓展了国际视野，更在全谷物产业的发展上获得了更多灵感和动力。2023年，我们成功登陆纳斯达克上市IPO，并在东南亚新加坡建立分公司，在未来的发展中，我们将继续深耕全谷物产业，以科技创新为引领，为消费者提供更多优质、健康的全谷物产品。”内蒙古参展企业燕谷坊集团董事长兼CEO何均国说。

第六届进博会内蒙古参展企业中，既有“老朋友”也有“新面孔”。

“这是我们企业第一次参加进博会，我们公司主要从事有机含氟化工产品的研发、生产和销售，产品主要运用于光伏背板膜、电池粘结剂等。进博会是一个非常好的展示平台，我们想通过这个平台让更多的人知道三爱富，能够和更多国内外的相关企业建立沟通联系。”内蒙古三爱富万豪氟化工有限公司副总经理顾春峰说。

在“内蒙古城市会客厅”，“内蒙古味道”以静与动、品与赏的方式，通过内蒙古非遗文化展演区、内蒙古美器文化展陈区、内蒙古特色美食品鉴区、多媒体展播区等特色板块，为嘉宾带来更加深入、舒适和全面的观展体验。

“这次我们‘内蒙古味道’还是以12盟市的特色美食为主，在此基础上做了一些新的尝试和改进，比如我手边的‘蒙式鸡尾酒’，这是基于我们草原的马奶酒、白酒、葡萄酒去调制的一些符合年轻人口味的鸡尾酒，今天特别受大家欢迎。‘内蒙古味道’是基于内蒙古优质食材去做的升级品牌，今年是‘内蒙古味道’第3次走进进博会，近3年，通过进博会，有很多外地的厂商、经销商、商贸企业家因为‘内蒙古味道’走进内蒙古，了解内蒙古，我觉得从这一点来看，我们的收获是非常大的。”“内蒙古味道”展区负责人安格尔告诉记者。

在“内蒙古味道”展区旁边，就是内蒙古非物质文化遗产展示区，有4位老师正在现场展示来自内蒙古独特的非遗文化。

“我正在搓制的就是线香，这些线香是用产自内蒙古的道地药材，通过一定的炮制方法和流传下来的古老配方制成，最后会做出不同的味道，而这些味道具有不同的功效，欢迎大家来内蒙古城市会客厅品鉴内蒙古的百草香。”古法手工制香技艺传承人敖云介绍说。

“新时代，共享未来”是本届进博会的主题，进博会已经成为中国构建新发展格局的窗口、推动高水平开放的平台、全球共享的国际公共产品。自2018年以来，进博会已连续举办5届，举办5年多来，进博会累积意向成交额近3500亿美元，“展商变投资商”溢出效应明显，开放红利持续释放。

精彩刚刚启幕，让我们共赴这场开放与合作的东方之约，共同书写合作共赢的进博故事！

中新网11月6日电据交通运输部微信公众号6日消息，根据国务院物流保通保畅工作领导小组办公室监测汇总数据，10月30日-11月5日，全国货运物流有序运行，其中：

国家铁路累计运输货物7669.3万吨，环比下降0.78%；

全国高速公路累计货车通行5509.5万辆，环比下降2.86%；

监测港口累计完成货物吞吐量24726.9万吨，环比下降3.88%，完成集装箱吞吐量552.8万标箱，环比下降3.02%；

民航累计保障航班10.3万班(其中货运航班4251班，包括国际货运航班2467班，国内货运航班1784班)，环比下降3.20%；


邮政快递累计揽收量约32.34亿件，环比增长16.08%；累计投递量约30.53亿件，环比增长9.94%。

人民日报北京11月3日电记者从国家工业信息安全发展研究中心获悉：最新发布的《中国工业信息安全产业发展态势研究（2022—2023年）》显示，2022年我国工业信息安全产业规模为204.86亿元，市场增长率达21.62%，产业仍然处于快速成长期。

2022年，我国工业信息安全产业资本、技术、人才加速聚合，企业间不断加快优势资源整合，产学研持续联动。据不完全统计，2022年我国工业信息安全产业在一级市场的融资金额达28亿元，同比增长22%。

据介绍，随着智能制造全面推进，政策对工业信息安全市场发展的带动力持续提升；随着5G、物联网等在工业领域深化落地，以及相关法律要求的合规驱动，未来多元主体将布局工业信息安全业务。


《人民日报》（2023年11月04日03版）

近期，省财政厅会同省国资委、省自然资源厅等部门起草的《江苏省2022年度国有资产管理情况综合报告》经省人大常委会审议通过。《报告》显示，2022年末，我省三大类国有资产（企业国有资产、金融企业国有资产、行政事业性国有资产）总计突破37万亿元，再创新高。过去5年，江苏国有企业资本实力显著增强，资产总额、净资产分别增长135%和111%，利润总额增长35%。

随着新一轮国有企业改革深化提升行动从谋划走向推动落实，国有经济战略支撑作用愈发明显。

服务大局，助力经济“稳定增长”

面对多重因素交织叠加带来的下行压力，2022年，江苏国资国企找准发力点，服务全国全省发展大局，在稳定增长等方面主动“挑大梁”。

发挥投资拉动作用，一批基础性、支撑性、引领性的重大项目加快推进，省属企业全年投资额达1360亿元。省国信集团在建和拟建的重大能源项目10余个，投资总额近1000亿元；省铁路集团全省在建铁路7条、里程971公里、投资总额2445亿元；苏交控“十四五”期间高速公路投资总额3200亿元，是“十三五”期间的4倍；东部机场集团同步推进6家成员机场实施改扩建工程；省港口集团总投资40亿元的太仓港集装箱四期工程建成投用。

主动服务国家战略，省属国企优化布局，打造价值创造“增长极”。中江集团扎实推进“一带一路”项目，投资建设中阿产能合作示范园，总投资17亿元，首家入园企业顺利投产。省环保集团围绕贯彻落实新一轮太湖综合治理，加强太湖地区环境基础设施、生态安全监测等方面投入，唱响新时代“太湖美”。江苏水源公司在南水北调中发挥重要功能作用，全年累计抽水超32亿立方米。江苏全年开出的中欧亚班列1973列，同比增长10%，超额完成年度目标任务。

积极发挥功能作用，在保障全省能源和粮食安全上国企“勇担当”。省国信集团全年向省内供电752亿千瓦时，雁淮直流入苏送电200亿千瓦时，输送天然气约48亿立方米。省国信集团、徐矿集团和相关贸易企业超额完成省政府下达的300万吨应急煤炭储备任务。省属涉粮企业以占全省2.3%的耕地面积，产生了全省4.4%的粮食和超69%稻麦良种。省农垦集团夏粮总产连续4年超11亿斤，苏粮集团完成储备粮94.1万吨、储备油1.5万吨任务。

盘活挖潜，提升国资“使用效能”

近年来，行政事业单位国有资产规模不断壮大，管理水平不断提高，但还存在部分资产统筹不够、使用效益不高等现象。

“以‘过紧日子’的要求为导向，以加强财政资源统筹为方向，我们以自用、共享、调剂、出租、处置等多种方式，提升国有资产利用效率。”省财政厅资产管理处副处长许云锋解读表示，在确保政府职能正常履行的情况下，盘活行政事业单位国有资产，尽可能压低政府运行成本，能一定程度上缓解财政收支矛盾。

盘活存量资产，高效整合资源，国资不断“生金”。近年来，新华报业传媒集团联合溧水区政府深度整合“点线面”资源，共同打造了“红色李巷”片区，并通过红色文旅的创新运营，实现村民增收、品牌溢价和企业良性发展，成为全国红色资源活化的样本。“在前期的美丽乡村建设中，地方国资平台收储了大量的空置房屋，但这些房屋不能上市交易。如何利用这些收储的房屋？我们的想法是做一条‘李巷红街’。”李巷事业部主任高萌钰介绍，经过精心打造，李巷邮局、溧水优质农产品线下直播展销馆、红星咖啡店、红嫂鸡汤馆、溧水非遗文创区等“打卡地”已经成为李巷引流的关键，不久前，该项目被评为江苏省第一批红色旅游融合发展示范项目。随着红色李巷游客逐渐增多，也带动了周边农家乐的发展，村中现有8家农家乐，年营业额超过1000万元，解决当地100多名农民就业问题，人均年收入5万余元。

许云锋介绍，目前，我省根据财政部要求，制定了全省进一步盘活行政事业性国有资产工作实施方案，将2023年作为资产盘活“攻坚年”，采取全省“一盘棋”方式统筹推动。省财政厅拟利用1年时间，着力优化在用资产，全面加强统筹调剂，大力推进共享共用，建好用活公物仓，严格规范出租处置，探索集中运营管理，更好服务改革发展大局。

深化改革，着力优化“国资布局”

新一轮国企改革深化提升行动的时间是从2023年至2025年。如何深化，怎样优化？找准切入点，才能有效破题。《报告》梳理出我省在国有资产管理中还存在的一些困难和问题：企业资产规模总体偏小；真正“叫得响”的大企业还不多，处于产业链、价值链高端的企业不多；资源配置效率还不高，从布局结构来看，资源分布分散，产业集中度还不够高；另外，省属贸易企业数量偏多，业务同质化问题比较突出。

改革提升，优化国有资本布局，我省拿出了明确的“路线图”——

着力把握好“主攻”和“助攻”两个方向，一方面，“主攻”能源、交通、环保、现代农业、水资源等领域，开展核心技术攻关；另一方面，利用省属企业的资本、场景等优势，“助攻”国家战略科技力量落户江苏，以“一个研究所”带动“一个产业链”的方式，形成蝶变效应。

聚焦满足人民高品质生活需求，重点解决“一老一小”问题。我省将筹备组织省康养集团，进一步增加普惠型、高品质的养老服务供给，与此同时，积极研究协调参与全省学校主粮供应事项，力争今年取得突破性成效。

聚焦建设一流企业，建立健全市场化经营机制，支持省市国有企业与央企合作推进带动性强的产业项目，在资金融通、产业布局、科技攻关等领域开展务实合作，加快打造一批与江苏在推进中国式现代化中走在前、做示范相匹配的支柱产业。

中国物流与采购联合会11月2日发布的数据显示，2023年10月中国物流业景气指数为52.9%，较上月回落0.6个百分点。业务总量指数小幅回调，但继续保持在扩张区间。

分行业来看，铁路运输、航空运输、仓储物流、邮政快递等业务总量指数均在景气区间，其中道路运输业业务总量指数连续多个月在52%以上较好水平，大宗物资运输需求有所提振，铁路运输业业务总量指数为52.6%，环比上升0.5个百分点。在生鲜产品购物和电商网购业务增长拉动下，航空物流和电商快递物流发展势头良好，航空运输业业务总量指数为53.9%，邮政快递业业务总量指数为65.2%，均处于较高景气区间。

新订单指数和预期指数均处于扩张区间。10月，新订单指数为52.8%，环比回落0.5个百分点。虽然均值出现小幅回落，但铁路运输业、道路运输业、航空运输业、邮政快递业新订单指数均在全行业均值以上，其中道路运输业新订单指数为53%，环比回升0.9个百分点。业务活动预期方面，大部分物流领域业务活动预期指数在55%以上。

此外，10月企业主营业务利润率指数环比持平，小型企业和微型企业主营业务利润率指数分别回升0.3个和0.5个百分点。分行业看，道路运输业、邮政快递业主营业务利润率指数分别回升2个和0.7个百分点，航空运输业、管道运输业、仓储业、多式联运等行业主营业务利润率指数保持在扩张区间。

中国物流与采购联合会总经济师何辉表示，10月物流业景气指数较上月小幅回落，但物流业活动仍保持扩张趋势。其中业务总量指数、新订单指数均处于扩张区间，三大区域呈现均衡增长，各区域物流活动仍保持较好活跃度。后期来看，宏观经济具备发展韧性，经济增长内生动力将稳步释放，物流运行具备企稳基础。


“一方面是居民消费动能的持续带动，另一方面多项稳投资、稳预期政策出台推动供应链上下游需求逐渐恢复。”中国物流信息中心物流统计处处长胡焓说。

名城早报记者张峰

记者从10月31日召开的第十六届（2023）中国牛业发展大会新闻发布会获悉，本届牛业发展大会将于11月11日至12日在山东省阳信县举行。

阳信县委书记郑令健介绍，第十六届中国牛业发展大会在阳信召开，既是推动阳信牛产业高质量发展的平台，也是全面展示阳信经济社会发展面貌的舞台，是阳信牛产业发展史上的大事、喜事。随着这次中国牛业发展大会的举办，阳信将成为全国唯一两次承办这一全国性牛业盛会的县区。

此次牛业发展大会的主题是“集群共享·提质增效·全产业链推动高质量发展”。大会期间，将接续开展头部企业“牛人”对话、牛业高质量发展主旨论坛、国际牛肉贸易合作高峰论坛、全国牛业及相关产品展销、阳信肉牛产业成果展示、国内外企业招商签约等系列活动。此外，阳信将发布阳信肉牛全产业链标准、复合肉标准、“阳信牛肉”区域品牌价值、“阳信黑牛”选育扩繁体系，为肉及肉制品监管技术国家市场监管重点实验室科创基地揭牌。届时，阳信将邀请部分专家，巴西、乌拉圭、澳大利亚、新西兰等外企驻华代表，国内外企业家约600人齐聚阳信、共话合作。

责任编辑：程凯

欢迎提供新闻线索（V：mingchengzaobao）

本报锡林郭勒11月1日电11月1日，在锡林郭勒盟战略性新兴产业专场推介会上，该盟共签约涉及锂资源全产业链开发、新能源开发、新材料等领域合作项目8个，协议资金总金额140.22亿元。

推介会上，来自北京、山东、安徽等省市近40家涉及现代化工、新材料、光伏组件等行业领域领军企业和商协会，齐聚锡林郭勒草原，共商合作共赢美好愿景，共绘战略性新兴产业发展蓝图。

作为国家重要能源基地，锡林郭勒盟已建成锡林郭勒盟至胜利至山东至江苏“两交一直”三条特高压通道。依托丰富的优质新能源，可为产业项目提供多种低价绿电供应模式。该盟矿产资源富集，已探明铜、金、铁、锗、铅、锌、银等战略性矿产资源20余种。


近年来，锡林郭勒盟依托优质的资源和丰富的绿电及超低的电价，积极探索以园区绿电替代、源网荷储一体化、新型微电网等模式，搭建绿电与先进优质载能产业耦合式发展平台，吸引一批符合产业政策、符合环保能效要求，低排碳、高水平、高附加值的先进优质载能行业集中集聚。在新能源大规模高比例开发背景下，该盟储能市场空间广阔，产业发展前景可期，预计“十四五”期间，电源侧储能市场规模达到400万千瓦，已备案电网侧储能160万千瓦时，10千瓦时新能源户用设备1.5万套、100千瓦时矿用重卡替代市场3000辆以上，市场容量巨大、前景广阔。

年终冲刺60天，“鹿死谁手”将揭晓。

房企在“银十”战况如何？

10月31日，中指研究院、克而瑞等机构公布了今年前10个月房企销售业绩榜单。据中指研究院统计数据显示，今年1-10月，百强房企销售总额约为5.3万亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8个百分点。

在上述两家机构最新出炉的房企销售业绩（全口径）排行榜上，保利发展、万科、中海地产仍旧位居前三位。

近六成百强房企10月业绩环比下降

从企业表现来看，“银十”房企销售不及预期。据中指研究院统计数据显示，今年10月，百强房企单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%。

另据克而瑞研究中心统计，今年10月，近六成百强房企单月业绩环比降低，近半数百强房企同比、环比双双下降。具体来看，10月，有20家百强房企的单月业绩环比降幅大于30%，40家企业的环比降幅在0-30%之间。

从业绩同比来看，目前规模房企整体仍陷负增长的困局，10月单月和累计业绩同比降低的企业数量均达到近八成。

中指研究院企业研究总监刘水表示：“今年10月，房企销售额降幅扩大的主要原因包括：一是行业信心仍较脆弱，行业预期仍未改善，近期个别房企流动性紧张，也打击了行业信心。二是一线城市限购仍较为严厉，首套房及二套房首付比例没有调整放松，普通住宅认定标准没有调整，抑制了需求。三是重点城市政策效果持续性不足，且向三四线城市传导乏力，没能带动整体市场出现明显修复。”

不过，部分企业在10月表现相对突出，比如，绿城中国、碧桂园、中国中铁、路劲集团等均实现了单月业绩环比增长。

而从今年1-10月的整体业绩来看，基于房企销售额的下滑，千亿以上阵营企业数量也在减少。据中指研究院统计，今年前10个月，千亿以上阵营的企业数量减少到14家，较去年同期减少2家，销售额均值1998.3亿元；第二阵营（500亿-1000亿元）企业为12家，较去年同期减少7家，销售额均值630.8亿元；第三阵营（300亿-500亿元）企业为19家，较去年同期减少4家，销售额均值399.5亿元；第四阵营（100亿-300亿元）企业为55家，较去年同期增加13家，销售额均值178.9亿元。

哪些房企“锁定”1-10月排行榜前十？


今年以来，“保万海”一直处于排行榜前三名的位置。中指研究院、克而瑞研究中心两家机构发布的数据均显示，今年前10个月，保利发展、万科、中海地产的销售额都位居前三名。











图/中指研究院提供


根据中指研究院统计数据，今年前10个月，保利发展、万科、中海地产的销售额分别为3681.5亿元、3116亿元和2642.3亿元。

同时，从两家机构发布的榜单来看，虽然排序略有差异，但是，前十名的房企阵容也基本“锁定”，除了“保万海”外，包括华润置地、招商蛇口、碧桂园、龙湖集团、绿城中国、建发房产、金地集团。其中，第四名华润置地和第三名中海地产的销售额差异并不多，华润置地前10个月销售额为2618.2亿元，是否能够反超中海地产是今年的一大看点；另外，龙湖集团、建发房产、金地集团这几家房企的销售额也“咬”得比较紧，最终前十名具体排序如何还有待揭晓。

此外，今年的最大“黑马”滨江集团目前以1322.6亿元位居第11名，与第十名金地集团1329.3亿元的销售规模仅一步之遥，滨江集团是否能够杀进前十名也值得期待。而在11-20名的房企中，越秀地产、建发股份今年的销售表现也不俗，在最后两个月的冲刺中，也存在着排位晋级的可能。

房企迎来“年终冲刺”

距离2023年收官只剩余60天，房企也将迎来排位赛的最后冲刺阶段。

从10月市场表现来看，在新政的不断刺激下，各地新房网签集中备案稳中有增。据克而瑞研究中心统计数据显示，今年10月，重点30城新房成交量环比上涨9%，同比减少4%，累计同比增幅收窄0.65个百分点至1.58%。

刘水表示，预计四季度将延续当前总体的低迷态势，房企销售压力仍旧较大，未来两个月市场仍将维持低迷态势。

上海易居房地产研究院执行院长、克而瑞集团董事长丁祖昱预判：“11月，新房供应或将低位回升，成交则不容乐观，热点城市和热销项目个数都将持续减少。京沪杭蓉等供给主导型城市预期市场保持稳健运行，但限购局部松绑等短期利好新政仅能带动一部分前期积压的刚需、刚改需求入市，持续性存疑；在短期内市场升温的天津、郑州等城市，复苏动力略显不足，高库存问题难解，成交或将再次由升转降。”


“弱二线城市和广大三四线城市，诸如南宁、昆明、福州、无锡、常州等，市场修复仍有待核心城市的热度传导，当前市场信心跌至谷底，加之居民购买力不足，整体楼市还将面临较长的调整期。”丁祖昱如是说。

房价大幅下跌，普通老百姓最吃亏吗？近日，在今年的第五届外滩金融峰会期间，中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示，如果房价大幅下跌，最吃亏的是普通老百姓。

房价大幅下跌老百姓最吃亏

张晓晶称，很多中低收入家庭可能会觉得房价下跌以后就能买得起房了，他们是从个人角度来看问题。数据显示，中国房产财富占居民财富的比重，城镇大概是60%-70%。高收入家庭有更多的商业财富和其他财富，包括海外财富。

所以房价下跌以后，对高收入家庭几乎没有影响。但对于房产价值占所有财富价值比重达到百分之六、七十的家庭，主要是中低收入家庭，损失就很大。

从国际经验看，OECD国家经验显示，如果房价下跌到0，贫富差距实际上是扩大的，基尼系数大概是从0.66上升到0.82左右，变成了过去的1.24倍。

张晓晶指出，如今住房拥有率已经非常高，那些拥有房子的中等收入家庭，包括收入水平低一些的家庭，他们将面临的就是财富缩水。

居民部门为什么资产负债表衰退，也不愿意去消费了？张晓晶分析，就是因为受到资产缩水的巨大冲击，而资产缩水就是房价下跌造成的。他认为，防止财富缩水最好的办法是保证房地产的平稳发展。

大型央企可以挺身而出

张晓晶称，民营房企现在面临很大的困难，但从全国来讲，房地产还是有得做的。建议政府要想办法稳住市场，比如建立住宅政策性金融机构、政府收储一些商品房作为保障性住房等。一些大型央企，也可以挺身而出开展类似工作。如果不稳定民营房企，让他们一个个倒下去，是非常危险的。

张晓晶认为，房地产跟别的不一样，它是无处不在的，牵一发动全身的，所以对房地产应该更加高度重视。接下来还有很多工作可以做，除了已经在做的下调存量房贷利率、“认房不认贷”外，还应该加大力支持力度，甚至采取救市的力度。

盘和林：先问问没房的人

浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林认为，从房地产行业看，这一定是错误的。老百姓是一个很大的概念，又不是人人有房，房价下跌租金势必会下跌，那些没有房的、买不起房的人，如今可以买得起房、租得起房，甚至由于房价低，政府财政也愿意搞公租房和经济适用房，当然高价买房的那些人一定吃亏，但他们在不在老百姓的范围内是值得商榷的。

盘和林指出，从宏观经济角度看，这句话也有几分道理。因为房地产在过去是我国经济支柱，支撑了大量地方基础建设，这种经济模式要改过来，其实是会有阵痛的，比如就业减少、经济紧缩。当然，显而易见的办法就是找到新的经济增长方式以及新的经济支柱。

盘和林称，“宏观面要消除房地产下跌的负面因素，需要调整经济结构，但在这之前，房地产下跌的确老百姓是吃亏的。不过我要说的是，价格从来没有谁能够决定，所以房价下跌与否，不是专家说了算，而是购房者说了算。”

盘和林表示，如今的问题是购房者没有购买力，而加强老百姓的购买力核心是要发展科技，提高产业附加值。房地产拉动提高就业的模式所有人都知道无法持续，那么我们就要早做打算，也就是说房价下跌老百姓吃不吃亏是次要问题，最主要的是这个世界上没有只涨不跌的价格。

一线城市有望引领房地产市场企稳回暖

近两个月以来，房地产市场各项支持政策在全国范围内相继落地，政策效应正逐步显现，房地产市场出现回暖信号——一线城市房地产市场率先复苏。

根据国家统计局公布的9月份70城房价数据，一线城市新房销售价格环比由8月份的下降0.2%转为持平，其中，北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，上海领涨全国。

从二手房市场来看，9月份二手房价格环比上涨城市为4个，较8月份增加了1城。一线城市环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%。其中，北京以0.7%的涨幅领跑全国二手房市场；其次是上海，二手房价格环比上涨0.6%。

有业内人士认为，京沪二手房价格环比有所增长，主要得益于此前京沪“认房又认贷”政策实施严格，落实“认房不认贷”以后，释放的需求潜力比较大，特别是京沪老旧二手住房多，改善型需求潜力大，二手房活跃度增加。

需要指出的是，虽然一线城市率先复苏，但这种复苏还不稳定，一线城市内部仍存在分化。广州和深圳的新房价格继续下跌，环比跌幅分别为0.6%和0.5%，同比跌幅为1.7%和3%。广州的二手房价格环比下降0.7%，深圳的二手房价格则环比持平。

（中国小康网综合金融界、中国新闻网等）