• 冷链物流市场或迎“大爆发”

    12月13日,中国政府网发布国务院办公厅日前印发的《“十四五”冷链物流发展规划》(以下简称《规划》),加强顶层设计和工作指导,推动冷链物流高质量发展。同日,国家发展改革委官网发布,其举行新闻发布会专题介绍《“十四五”冷链物流发展规划》有关情况。受上述消息影响,昨日A股冷链物流板块表现强劲,截至下午收盘,龙洲股份、联明股份、广汇物流涨停,赛特新材、音飞储存、微光股份等多股强势上涨。






    近年来,我国冷链物流市场规模快速增长,国家骨干冷链物流基地、产地销地冷链设施建设稳步推进,冷链装备水平显著提升。2020年,冷链物流市场规模超过3800亿元,冷库库容近1.8亿立方米,冷藏车保有量约28.7万辆,分别是“十二五”期末的2.4倍、2倍和2.6倍左右。


    到2025年,形成一批综合性龙头企业


    《规划》明确,到2025年,初步形成衔接产地销地、覆盖城市乡村、联通国内国际的冷链物流网络,基本建成符合我国国情和产业结构特点、适应经济社会发展需要的冷链物流体系。布局建设100个左右国家骨干冷链物流基地,基本建成以国家骨干冷链物流基地为核心、产销冷链集配中心和两端冷链物流设施为支撑的三级冷链物流节点设施网络。冷链物流规模化组织效率大幅提升,技术装备水平和标准化、智慧化、绿色化水平明显提高,成本水平显著降低,服务能力显著增强,形成一批具有较强国际竞争力的综合性龙头企业。


    展望2035年,《规划》指出,全面建成现代冷链物流体系,设施网络、技术装备、服务质量达到世界先进水平,行业监管和治理能力基本实现现代化。


    同时,《规划》对未来行业的发展形势进行了描述。我国已转向高质量发展阶段,产业加快迈向全球价值链中高端,现代农业、食品工业、医药产业、服务业全面升级,对高品质、精细化、个性化的冷链物流服务需求日益增长。


    A股冷链物流板块表现强劲


    东方财富choice数据显示,A股冷链物流板块共有92家上市公司。从总市值来看,顺丰控股、三花智控、华东医药名列前三;从净利润来看,中集集团、中国外运、东航物流名列前三。


    昨日受上述政策利好消息影响,A股冷链物流板块表现强劲,截至下午收盘,龙洲股份、联明股份、广汇物流涨停,赛特新材、音飞储存、微光股份等多股强势上涨。


    “从全国范围讲,目前没有一家冷链物流企业处于绝对统治地位。”快递专家赵小敏接受广州日报全媒体记者采访时表示,现在冷链物流市场处于一个相对“混沌”的状态,“所以我觉得接下来冷链物流市场会出现一系列的并购重组,包括一些风投进入。”他预测道。


    赵小敏继续表示,未来五年,冷链物流市场将会有一个比较大的爆发。

    2021-12-14
  • 河北迁安: 高端精钢产品助推钢铁产业提质增效

    12月8日,在迁安市经济开发区的一家企业,工人在吊运电工钢。


    近年来,河北省钢铁重镇迁安市立足产业优势,结合市场日益增长的高端用钢需求,加快钢铁产业转型升级,延伸产业链条,优化产品结构,创新研发高附加值、高竞争力钢材产品,推动产品走向高端。

    2021-12-13
  • 上市猪企披露11月“成绩单”

    12月8日,随着正邦科技、牧原股份相继披露数据,国内四家生猪养殖头部公司今年11月份生猪销售情况浮出水面。综合来看,11月国内生猪销售市场回暖。






    从各家公司具体情况来看,牧原股份2021年11月份销售生猪387.4万头(其中仔猪销售7.2万头),销售收入67.67亿元;温氏股份公司11月销售肉猪119.56万头(含毛猪和鲜品),收入24.17亿元;正邦科技11月销售生猪100.38万头(其中仔猪11.30万头,商品猪89.08万头),销售收入13.48亿元;新希望11月销售生猪90.43万头,收入15.34亿元。


    其中,三家企业出现销量和销售收入双双环比下降的情况。11月,牧原股份销量环比下降26.32%,销售收入环比下降4.70%;温氏股份销量环比下降34.29%,销售收入环比下降2.78%;正邦科技销量环比下降21.72%,销售收入环比下降5.97%。新希望销量环比下降24.07%,销售收入环比提高15.17%。


    对于销量环比下降,温氏股份表示,主要原因是前期停止购苗投苗;新希望表示,主要原因是今年进入二季度后,公司停止外购仔猪育肥,目前出栏肥猪绝大部分是自产仔猪育肥。有机构指出,11月部分养殖企业销量回落并非压栏所致,而是正常的生产节奏。


    从今年前11个月的累计销量来看,除温氏股份未公布累计销售量外,其他三家企业累计销量同比均有较大增长。其中,牧原股份增加127.75%,正邦科技增加41.81%,新希望增加34.25%。12月7日,牧原股份在投资者关系互动平台上表示,预计2021年底公司养殖产能将超过7000万头。开源证券研报认为,以当前时间节点来看,短期猪肉供给过剩状况并未实质性改变,行业正处于养殖产能去化的关键阶段。

    2021-12-10
  • 山西晋中 打造产业集群新高地

    中国发展改革报中国发展网讯赵晓娟记者郭建军报道走进吉利汽车晋中公司的总装车间,偌大的车间里一派忙碌的景象。一支支机械手臂有条不紊地进行着零部件组装,自动化程度和智能程度让人惊叹。这样的生产场景,只是晋中市新能源汽车产业发展的一个缩影。

    一花引来百花开。龙头项目是支撑产业链的核心,引进一个龙头项目,往往会引发集群集聚效应。起步于2010年吉利汽车项目的引进,经过多年培育打造,以吉利汽车为龙头的汽车产业已成为晋中的主导产业,形成了较强的产业基础,具备实现快速发展的技术、配套、人才等成熟条件。特别是在国家和省市一系列鼓励新能源汽车政策支持的引导下,晋中紧抓时代机遇,抢占新能源汽车发展风口,一批新能源汽车项目相继入驻晋中,产业集群初具规模,为晋中汽车产业版图添上浓墨重彩的一笔。



    2018年,斯纳德新能源专用汽车制造项目正式开工,为晋中市新能源产业集聚发展再添力量。公司年产1万台新能源专用汽车项目,占地214亩,建设有智能机器人冲压、焊接、总装、静电粉末喷涂等流水线。2020年8月,一期试投产后生产销售整车750台,实现销售收入1.26亿元。项目计划五年内全面建成达产,预计可实现年产值25亿元。

    2019年,山西美锦氢能产业园项目落地晋中。该项目是山西省集氢燃料电池动力系统及氢燃料商用车零部件为一体的氢能源利用项目。项目总投资70亿元,包括年产5万套氢燃料电池动力系统和5万辆氢燃料商用车及部分配套产品生产线。

    由北京保罗投资集团总投资55亿元的保罗新能源专用车项目和中铁联运集装箱项目也在全速推进。项目一期工程计划投入20亿元,建设5条生产线,将于明年2月试生产。项目全部达产后,将成为西北地区最大的专用车、特种车生产基地。

    作为全省最大的专用车研发、制造企业,中航兰田装备制造有限公司充分利用中国航空、一汽解放等平台,拟投资8.5亿元的新基地项目已开工建设,目前进展顺利。

    吉利乘用车、吉利商用车、中航兰田、斯纳德……大手笔投资,大项目发力,从“单枪匹马”走向“组合军团”,晋中市新能源汽车产业集群效应初步显现。

    目前,晋中市已初步形成了以吉利汽车、中航兰田、斯纳德为龙头,以综改区晋中开发区为集聚发展区的新能源汽车产业集群,太谷、祁县、介休、灵石点状突破的产业发展态势,具备了年产乘用车10万台,商用车产能5000台、专用车2万台的生产规模,建成了在线车辆突破40万辆的国家首批无车承运试点“成丰货运”智慧物流服务平台。晋中,已成为全省重要的新能源汽车基地。

    “十年磨一剑”,晋中新能源汽车产业从无到有,从零到百。聚集产业链上游,晋中市出台鼓励政策,积极推动产业配套,以新能源汽车产业园区为空间基础,建设了一批标准厂房,先后引进17家企业入驻吉利零部件配套产业园,带动了一批零部件配套生产企业加快发展,一个整车及零部件企业集聚集群发展模式已具雏形。

    下一步,晋中市将突出新能源汽车产业发展战略地位,以全产业链提质升级扩规发展为目标,坚持市场导向、政府引导、龙头牵引、链条培育的集群发展模式,以(吉利新能源、甲醇)乘用车、(吉利新能源、美锦氢能)商用车、(中航兰田、斯纳德、保罗汽车)专用车为龙头,三条发展主线构建新能源汽车产业链,形成“一链三线”战略布局。举全市之力,大力实施招引补链、创新强链、配套延链,发挥比较优势、集聚要素资源、创新投资政策,形成政企共建共赢态势,持续引进产业链条内行业龙头和领军企业,构建产业链条完整、竞争优势突出、集群特色鲜明、安全可控的新能源汽车全产业链。

    预计未来三到五年,一个500亿规模的新能源汽车产业集群将宛若新星,闪耀在山西中部城市群,助力晋中破浪前行。

    2021-12-09
  • 增运力 稳市场 保畅通 政企合力保障产业链供应链安全

    应对国际集装箱海运不畅,各地各部门及相关企业积极行动——增运力稳市场保畅通(产经观察·保障产业链供应链安全③)


    “堵点”增多、一舱难求、一箱难求……去年下半年以来,受新冠肺炎疫情影响,国际集装箱海运运转不畅,运力紧张、运价上涨成为全球普遍现象,给我国一些企业特别是外贸企业带来不小压力。针对这一情况,交通、商务、工信等有关部门,以及航运、港口、集装箱生产等企业纷纷行动起来,群策群力、共谋对策,帮助外贸企业排忧解难。各地各部门及相关企业做了哪些工作?目前成效如何?记者进行了采访。

    运力紧张运价上涨

    海运不畅给外贸企业造成不小压力

    “6月上旬,心情十分紧张,生产线一度差点被迫停掉!”浙江巨一集团是一家生产鞋类产品的外贸企业,年出口额近1亿美元,产品主要销往欧美国家。让董事长潘建中紧张的主要原因,正是国际海运不畅,“订单不缺,可厂房里积压了200个货柜的鞋品。一来,仓储空间有限;二来,拿不到回款,资金成了问题。”

    同我国大多数出口企业一样,巨一集团与国外客户签署的是FOB条款贸易合同,即由境外买家负责物流、支付运费,理论上不受运价波动的影响。“以前,我们不用操心出口物流。但现在全球海运不畅,国外客户也很难解决,我们只好自己想办法。”潘建中告诉记者,“十万火急”之时,中远海运在交通、商务等部门积极协调下向企业伸出援手、安排运力,“6月下旬起,每周安排10至15个货柜出海。进入8月,生产基本恢复正常,资金周转也畅通了,我们又敢接订单了。”

    国际海运,在服务经济社会发展、畅通全球贸易中发挥着不可替代的重要作用。在我国,约95%的国际贸易货物量都是通过海运完成的。然而,去年以来,疫情在全球蔓延让国际海运市场持续承压。

    最直接的影响,是周转不畅、运力紧张。

    “受疫情影响,一些国家港口严重拥堵,内陆运输循环受阻,船员供给持续紧张,包括锚地待泊和码头作业时间在内的船舶在港时间大幅延长。”交通运输部水运科学研究院副院长贾大山表示,今年8、9月份,全球主干航线准班率已从正常情况下超过70%下降到低于20%。据统计,过去,班轮从上海到美国西部港口、美国东部港口、欧洲西北部港口往返一趟的时间分别约为46天、76天、82天,但今年7月以来,时间分别拉长到61天、87天、99天。

    在船舶周转时间拉长导致运力紧张的同时,集装箱周转也受到很大影响,大量空箱在一些境外港口和货场积压。一段时间市场上“一舱难求”“一箱难求”,成为制约国际贸易的瓶颈。

    外贸需求旺盛、运力有效供给不足,造成运价上涨。

    “去年上半年,海运市场需求下降、处于低谷。去年下半年以来,随着全球贸易复苏,各国海运需求快速恢复。”贾大山表示,与2019年供求基本平衡、略有富余的状态相比,因为周转效率下降,有效运力供给出现了15%以上的损耗,这对市场上约60%的长期运输协议合同影响较小,运力不足集中表现在40%的现货市场,从而造成全球海运集装箱运价大幅上涨。

    据贾大山介绍,今年春节后到3月底,供需矛盾相对缓和,国际集装箱市场运价曾连续8周下降,但4月份以后,受苏伊士运河堵航事件、部分国家和地区疫情肆虐等影响,全球各主要航线运力持续紧张,运价出现普遍性上涨。

    “政府部门推动港航企业和进出口企业加强合作,倡导大家互利共赢,让我们得到了实惠。”让潘建中安心的是,中远海运给出的价格与市场上平均运价相比有明显优惠。

    增加运力稳定市场

    政府部门和相关企业积极行动保障海运畅通

    一家家外贸企业经营企稳、我国外贸保持较快增长背后,是政府部门和相关企业采取的一系列措施。

    ——增加运力供给,化解“一舱难求”。

    “去年三季度起,中远海运已将全部运力投入市场,公司运力达到历史峰值。”中远海运有关负责人告诉记者,中远海运在积极加大市场租船力度的同时,将现有航线船舶加速、腾出运力,增加欧美干线舱位供给,并组织运力提供加班船、增开专线,以提供更多舱位。

    交通运输部水运局有关负责人表示,已会同相关部门积极协调和引导班轮公司加大对我国出口航线运力投入。前三季度,各主要班轮公司在中国主要出口航线投入的舱位数较2020年同期增长27%以上,明显高于全球舱位数同期4.5%的增幅。

    港口企业也积极行动起来。去年二季度起,宁波舟山港对外贸班轮公司采取了船舶优先靠泊、拖轮引航费用减免、免堆期延长等措施,争取外贸船舶前去靠泊、调箱。

    ——积极调运和生产空箱,化解“一箱难求”。

    一方面,加快境外空集装箱回运。中远海运通过加挂港口等方式用足回程舱位,加快海外空箱回调,今年前10个月,从海外累计回调空箱超490万标箱,同比增加23.6%。

    另一方面,加快生产新箱。工信部、交通运输部积极协调我国集装箱制造企业全力扩大产量,使月产能由20万标箱提升至历史上最高的50万标箱。随着我国新造箱产能释放,空箱周转加快,空箱短缺情况已基本得到缓解。目前,我国主要集装箱生产企业新箱库存已经超过70万标箱,新箱供给有充足保障。

    ——加强供需对接,维护市场稳定。

    在我国,许多外贸企业特别是中小企业因对出口运输不熟悉,往往委托货代企业办理手续。舱位紧张的情况下,部分货代企业对海运费加价较高,增加了中小企业压力。针对这一问题,中远海运借助SynconHub外贸电商平台,拓宽直接服务广大中小货主的渠道。目前,该平台已覆盖我国所有外贸航线,实现自助价格查询以及在线确认订舱等功能。中远海运还推出增开中小直客加班船、建立中小客户优先放舱监督机制、开设中小客户电商专线等暖心举措,前10个月服务的中小客户箱量同比增长9.5%。

    有效应对稳定恢复

    成功应对国际海运变化,不仅能化险为夷,还能化危为机

    今年前三季度,我国港口货物吞吐量、集装箱吞吐量分别完成115.5亿吨、2.1亿标箱,同比分别增长8.9%、9.5%,两年平均分别增长5.9%、4%;外贸货物吞吐量达35.4亿吨,同比增长5.2%——交通运输部数据显示,我国航运市场正持续稳定恢复。

    采访中记者发现,对我国企业来说,成功应对国际海运变化,不仅能化险为夷,还能化危为机。

    外贸企业的竞争力有望进一步增强。

    “一些竞争对手因受疫情影响,或无法开工或难以出口,而我们无论是生产还是出口,都能正常开展,由此获得大量订单。”浙江台州市正特股份公司副总裁张美丽告诉记者,公司主要生产和出口户外休闲家具,这两年,尽管国际海运价格上涨抬升了产品售价,但欧美市场需求依然旺盛,“我们甚至可以‘挑选’客户。”

    我国在疫情防控和经济恢复方面都走在世界前列,让外贸企业收获了更多市场机会。上半年,我国进出口、出口和进口的国际市场份额分别约为13.2%、14.5%、12%,同比分别提升了0.8、0.9、0.8个百分点,继续保持货物贸易第一大国地位。

    外贸企业与航运企业的紧密合作有望进一步深化。

    “采用FOB方式,海运物流交给海外客户。现在,我们更倾向于签订CIF条款贸易合同(出口企业负责运输、支付运费),自己设置海外仓、组织物流。”张美丽表示,疫情考验之下,我国骨干航运企业以稳定高效的表现赢得了更多认可。

    采访中,一些业内人士表达了对海运市场不确定性的担心。从需求看,随着各国经济逐渐恢复,国际贸易有所回暖,有机构预计今年全球集装箱货运量增幅在6%至9%之间。从运力供给看,全球现有2400万标箱的集装箱船队运力绝大部分已投入运营,全年运力预计增长不足5%,不及需求增速。在全球疫情仍在蔓延的背景下,供需失衡仍将持续较长一段时间。

    应对变局,需要企业深化长期合作。交通运输部水运局有关负责人表示,鼓励外贸企业和航运企业签订长期运输协议,保障运力供给、降低运价水平。中远海运也积极与行业龙头企业加强对接、签订长期运输协议,提供稳定的长期运输价格及运力支持。今年1月,他们与美的集团签署合作协议,在集装箱运输、“端到端”物流供应链等方面深度合作。截至11月初,双方全航线合作量同比增长超过600%。

    除加大长期运输协议比重之外,贾大山建议,我国应在建设、监管等方面采取措施应对疫情对海运业带来的挑战:加快港口基础设施建设,提升应对突发事件的韧性;加速推动自动化码头和智慧物流建设,提高供应链安全可靠水平;强化相关监管举措,推动市场持续健康发展。(刘志强)

    2021-12-08
  • 楼市一天迎两大利好!刚需族买房,该出手了?

    6日,楼市迎来两个好消息!

    央行宣布全面降准:将于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。

    同日,中共中央政治局召开会议,提出“要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环”。

    房企、购房者的双向利好

    时至年底,房企“价格战”不断上演的背后,是楼市愈发明显的降温。下半年起,房地产市场的下行让部分房企出现了现金流紧张乃至违约现象。

    “降准后,包括房地产在内的各市场参与主体和银行接触时,获得贷款的空间比较大,便利性更高。这也使得房企的资金压力可以更快得到缓解,具有积极的作用。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

    “房企融资环境有望继续边际改善,房企合理的融资需求得到满足,利于降低房企债务风险。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐也认为,对于购房者来说,贷款难的问题也或将得到缓解,“降准释放流动性的利好下,房贷利率下降、放款速度加快。”

    “贷款能力增强的情况下,房企的推盘节奏也会加快,至少会使得后续房屋销售不会太悲观。”严跃进认为,或者说到明年一季度,部分项目结合宽松的房贷条件,销售节奏会加快,对于房地产市场的活跃和房企资金的加快回笼等有积极的作用。

    利于刚需、改善型购房需求释放

    除了央行降准,中共中央政治局会议“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环”的表述更是被业内认为,接下来的贷款环境会更友好。

    “‘支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求’标志着前期高压紧缩的调控政策拐点确定,结合本次降准释放流动性,将对房地产市场带来利好。”许小乐认为。

    贝壳研究院研究显示,在限贷政策下,低总价刚需群体受到的影响最大。首先是需要更长的时间才能获得贷款,其次由于各地实行严格的认房认贷政策,卖一买一这样的置换需求被视为购买多套,也抑制了改善型换房需求的释放。

    “如果这些需求长期被压制,会导致市场快速萎缩,后续可能会出现集中释放,不利于市场平稳发展。预计未来在首次购房和改善性换房方面会有更好的政策支持。”许小乐表示。

    “‘支持’一词已经有非常强的信号了,比‘鼓励’更有价值,是房地产市场的重大利好。”严跃进也认为,既然提及了支持,那么预计后续包括土地、金融、购房、税费等政策都给予支持。

    严跃进还指出,过去讲房地产政策,主要是“平稳健康发展”目标。“良性循环”的发展目标是首次提出,是对房地产产业链的一次重要表述,“说明房地产市场的良性循环很关键。”

    广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉同样认为,这一提法释放了两大重要信号:一是大起大落不是健康的,平稳运行也包括资金供给的平稳,而不是资金紧缩导致行业波动;二是良性循环,即供地、开发、销售的良性循环,这也需要资金的支持。

    购房窗口期,到了?

    实际上,从10月开始,流向房地产的“活水”正在多起来。

    9月29日,央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会,指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,保持房地产信贷平稳有序投放,维护房地产市场平稳健康发展。

    12月3日,银保监会新闻发言人表示,现阶段,要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。

    随着楼市频迎重磅利好,尤其是关键的信贷政策放宽,许小乐认为,这将会巩固11月的底部复苏局面,对四季度以及明年一季度的房地产市场构成利好。

    同时,降准过后,银行贷款环境相对宽松,可用于放贷的金额增加,有可能推动中短期房贷利率走低。

    中指研究院预计,未来部分热点区域首套房房贷利率仍有下调预期,银行放款周期进一步缩短;同时,此前地方偏紧的政策有望迎来微调,以促进房地产业健康发展。

    2021-12-07
  • 权威快报|央企重组整合加速 中国物流集团成立

    中央企业专业化整合再下一城!经国务院批准,中国物流集团有限公司12月6日正式成立。这家以综合物流为主业的新央企,以原中国铁路物资集团有限公司与中国诚通控股集团有限公司物流板块为基础实施专业化整合,并同步引入东方航空、中国远洋海运、招商局集团作为战略投资者,实现股权多元化。(齐中熙王希海报设计张晨光)

    2021-12-07
  • 潍坊市医养健康产业集群入围省“十强”产业“雁阵形”集群

    近日,2021年度山东省“十强”产业“雁阵形”集群名单公布,潍坊生物医药产业园服务中心申报的“潍坊市医养健康产业集群”入围。

    省“十强”产业“雁阵形”集群库旨在统筹新能源新材料、高端装备、新一代信息技术等“十强”产业布局,促进产研融合,推动错位发展,全面提升集群协作配套能力和综合竞争优势,对认定的产业集群,在土地供应、资金安排、能耗指标、重大项目等方面予以政策支持。

    据了解,“潍坊市医养健康产业集群”是高新区着力培育的主导产业集群之一,聚集医养健康相关企业249家,形成了以中医中药、智慧医药物流、医疗服务、健康养老等产业为主,上下游产品配套发展,覆盖全生命周期的医养健康产业体系,产业集聚度高、布局合理、特色鲜明,为生物医药、医养健康企业创建了更高的发展平台。

    2021-12-06
  • 特色产业园区助力湖北孝感市高新区产业集群高质量发展

    11月30日至12月1日,湖北省孝感市委宣传部组织中央、省、市、县四级媒体开展“喜迎党代会·媒体看孝感”集中采访活动,聚焦产业发展、环境整治、文化传承、休闲旅游、生态保护、社会综治等领域,全面展现孝感过去五年来取得的阶段性成就,为城市发展凝聚力量。第一站来到了孝感市国家高新产业技术开发区,参观采访了孝感市高新区的两个特色产业园区:日商产业园和激光产业园。

    孝感市高新区党政办公室主任徐运华介绍,近年来,孝感市高新区致力于将工业园区打造成特色产业相对集聚、功能配套更加完善、整体形象大幅提升的产业承接平台,引导企业向工业园区聚集,向关联产业延伸,向集群方向发展。2017年初,经湖北省商务厅批复授牌,设立了“湖北(孝感)日商产业园”,这也是湖北全省首家日商产业园。



    孝感日商产业园厂区航拍图(高新摄)

    孝感市委、市政府与孝感市高新区上下联动,协力打造优良的营商环境。孝感市委、市政府不仅出台了一系列配套优惠政策,主要领导还多次深入园区现场协调解决实际问题。在园区,孝感市高新区组建专班围绕主导产业包装策划项目,组建专业对日招商团队,拓展日资项目引进渠道和路径,积极筹备专题对日招商活动,积极争取湖北省政府支持。



    孝感市高新区日商产业园内的生活便利店(高新摄)



    孝感市高新区日商产业园内的食堂环境(高新摄)

    为满足日企重细节、严要求的标准,孝感市高新区专门从广东引进与日企合作多年的协丰公司建造日商产业园。产业园根据日企个性化要求,提供定制化、非标准厂房、办公区建设,企业可以拎包入驻。项目从引进落户到建成投产,大到土地、环评、融资、用工等要素供给,小到职工家庭成员就业、就医、就学、休闲娱乐等都有专人负责、专班包保,让客商们在孝感产业园区就业感到安心、生活感到舒心、安家感到畅心。不仅如此,孝感市高新区坚持每季度组织召开日资企业营商座谈会,听取企业意见和建议。对收集到的问题明确责任领导、责任单位,限期整改解决。



    孝感市高新区日商产业园区的员工宿舍内景(高新摄)



    孝感市高新区日商产业园内配套的图书室(高新摄)

    截至目前,孝感市高新区日商产业园已签约和拟签约项目30个,已累计完成部分规划面积1000亩。园区内的水电气、道路、交通等基础设施建设已建成,员工宿舍、食堂等生活配套服务中心也已提升。其中,日本小糸车灯、希革斯二期、城南汽车玻璃升降器、福雷克斯汽车空调、三桦塑胶、棚泽八光、稻木橡胶、西川密封件等8个项目已建成投产。还有近40家日资企业投资意向正在抓紧跟踪洽谈。

    作为另一个特色园区,激光产业园是孝感市高新区创新招商模式、市场化运营产业园区的示范项目。2020年3月,激光产业园开工建设。2021年3月,一期5栋6.3万平方米厂房竣工。激光产业园采取重资产建设+优惠政策扶持+企业拎包入驻的模式,规划面积1000亩。一期项目占地约500亩,总投资10亿元,项目建成后预计可实现年产值40亿元,年入库税收2亿元以上。

    激光产业园拟在两年内引进大中小功率激光器、激光切割机、激光探测器、激光焊接器、高端激光成套设备等研发生产企业30家左右,打造科技含量高、业界影响大、带动效应强的高新产业集群。2021年,首期已落户苏州领创激光、武汉科贝激光、武汉万力威数控科技与武汉吉事达科技等6家企业。

    激光产业园内,一栋栋厂房拔地而起。苏州领创激光、万力威数控、希欧激光开始投产和试生产,吉事达科技安装调试设备……车间里,切割、焊接一派繁忙,一个现代激光产业园区已初具雏形,激光产业的集聚效应正在逐步凸显。



    领创激光的技术人员在调试自主研发的切管机设备(余惠玲摄)

    “我们公司在国内激光行业处于一流水平,之所以会把厂房落户孝感,不仅是因为孝感的区位优势,更多的是孝感市良好的营商环境和高新区对企业的‘贴身服务’。”领创激光董事会办公室项目顾问陈志国告诉记者。

    走进领创激光的车间,一台台大型激光切割设备有序摆放,技术人员正在调试自主研发投产的一台激光智能切管机。

    陈志国告诉记者,领创深耕激光行业多年,不仅掌握着激光切割机、焊接机的核心技术,而且随着公司落户孝感市高新区激光产业园,也带动了其他激光企业如武汉吉事达、武汉万力威、湖北希欧等成熟激光企业相继落户。

    龙头企业的“龙头效应”彰显出来。激光企业队伍日益壮大,产业链也逐渐完善。

    自领创入驻孝感市高新区激光产业园后,还带动了其上游供应商武汉可功、武汉星光落户高新区。而这两家企业又是其他几家激光企业所需要的配套企业。

    截至目前,武汉万力威、湖北希欧开始试生产,正在跟踪洽谈大鹏激光、宏山激光、华俄激光、锐科激光等20余家激光设备制造及相关配套项目。

    领创大功率激光设备制造项目由苏州领创公司投资1亿元建设,主要生产大功率激光切割机、激光焊接机和多功能激光加工设备,达产后预计可年产高功率激光设备500台套,实现年产值5亿元,税收2000万元。

    今年4月10日,领创激光在园区内率先投产,并于当日发布了新研发的3万瓦超大功率激光切割设备。预计在今年底,领创激光华中基地将实现产值4亿元。

    领创激光的入驻,不仅仅是投产领先,更是弥补了孝感市高新区基本没有生产激光加工设备企业这一短板。



    孝感市高新区激光产业园区二期在建的厂房(余惠玲摄)

    鉴于入驻激光产业园的项目“固定资产投资少,但科技含量高、税收贡献大”的特点,孝感市高新区党工委、管委会解放思想、大胆创新,将优惠政策与项目税收贡献直接挂钩,在用地支持、税收返还、人才支持等方面实施“一事一议”政策,激励企业快速落地、快速投产、快速达效。

    孝感市高创投资有限公司的全资控股企业——孝感市上善建设工程有限公司,资质齐全,自主开发,经验丰富。随着2019年日商产业园日本西川汽车密封件项目重资产代建模式的成功实施,孝感市高新区党工委、管委会拟全方位复制“西川模式”,向国家开发银行融资17亿元用于建设高新区汽车零部件及高端装备制造项目群,同时配套建设高端人才公寓和各类生活服务设施。针对优质成熟企业代建需求,可实现“合作起点高、区位优势强、项目质量优、建设速度快、协调服务好”的目标,土地以及标准厂房可选择“建成回购、先租后回购、长期租赁”等方式,投资机制灵活多样,最大程度减轻企业负担,增强企业投资信心,真正实现拎包入驻。

    经过几年的努力,现在的孝感市高新区已成为主导产业、新兴产业聚集发展的新高地。未来孝感市高新区将进一步落实重点项目责任制,确保招商引资工作的连续性;进一步探索招商引资新模式,拓宽招商引资新渠道和方式、方法;进一步强化招商引资队伍建设,使贴心服务成为园区增强综合竞争力的基石。因为,孝感高新人坚信抓好项目建设,细化贴心服务,促进以商招商、以企带企才是成就事业的不二法则。(记者余惠玲)

    2021-12-03
  • 盐城高新区打造千亿级产业集群

    央广网盐城12月3日消息(记者王锡斐通讯员沈铂川)盐城高新区作为全市唯一的国家级高新区,智能终端产业首位度持续凸显,集聚了100多家智能终端企业,初步构建起从核心部件到品牌整机,从硬件生产到软件研发的全产业链条,正向千亿级产业集群加速迈进。

    康佳存储芯片封测项目于2020年6月开工建设。项目坚持以科技创新为核心驱动,加速构建芯片上下游供应链,打通上游设计、中游制造、下游封装三个关键环节。项目引进行业领先的智能化生产控制系统,全面实现了“机器换人”,目前拥有各类专利5000多件,其自主研发产品在读写速度、功耗、断电保护等方面都具有明显优势。同时,公司还构建起以“设计+封测+渠道”的存储产业链条,引进行业领先的全自动生产设备和智能化控制系统,致力打造国际领先的“智能工厂”。

    同时,康佳集团还将把盐城作为发展布局的重要基地,继续围绕“科技+产业+园区”的发展模式,同步推动康佳长三角总部基地、白电产业园等重大项目落户盐城高新区,全力以赴推动电子信息产业实现集群发展、高质量发展。

    重大项目是产业转型升级的不竭动力。康佳芯云半导体科技(盐城)有限公司等重大项目的投产运营,也是高新区上下只争朝夕、紧张快干良好精神风貌的生动展现。

    近年来,高新区围绕“项目为王、产业第一”的发展理念,坚持面朝大海、向“海”发展,咬定目标任务,树立更高标杆,紧扣智能终端产业首位度,打造特色产业创新集群,持续聚焦重点领域关键环节,牢牢牵住重大项目“牛鼻子”,在长三角一体化的新坐标系下,跑出了“加速度”,高质量发展的“含金量”持增长。

    2021-12-03
  • 房地产市场健康发展态势不会改变

    当前,我国房地产市场出现降温态势,土地市场观望情绪也较浓厚。个别房地产企业遇到经营困难,出现资金链紧张等情况。国家统计局数据显示,房地产开发投资增速收窄;商品房销售面积和销售额有所下降;土地市场成交量下降;70个大中城市中,新房以及二手房价格环比下降的城市持续增多。






    一年多来,有关部门实施重点房地产企业资金监测和融资管理的“三线四档”规则以及银行业金融机构房地产贷款集中管理制度,这些金融调控措施对市场产生较大作用,房企降杠杆、降负债的成效显现。


    尽管当前市场遇冷,但应该看到,我国房地产市场风险总体可控,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。近期我国房地产市场及相关金融市场的波动,是市场主体在个别企业违约事件出现之后的应激反应。在金融管理部门的预期引导下,金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为正在矫正,融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。房地产领域合理的资金需求能够得到满足。银保监会的数据显示,10月末,银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%,整体保持稳定。个人住房贷款中90%以上用于支持首套房,投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。


    房地产行业降杠杆、降负债的过程中,可能出现短期阵痛。对于企业而言,降负债、降杠杆有利于改变过去盲目扩张行为,有助于挤出金融泡沫,为未来稳健发展打下基础,对着眼长远发展的企业有利。因此,避免高杠杆、高负债不仅是房企当前的重要任务,还应该长期坚持,不能因为短期环境变化,又重回盲目扩张的老路。


    房地产金融政策对于房地产市场的影响较为显著,从近期主管部门的表态看,我国房地产市场的金融政策仍将以稳为主。央行表示,要维护房地产市场平稳健康发展。此外,要坚持稳健的货币政策,做好跨周期设计,统筹考虑今明两年政策衔接,更好支持消费投资恢复,抑制价格过快上涨,促进经济社会高质量发展。银保监会强调,要稳地价、稳房价、稳预期,遏制房地产金融化泡沫化倾向,健全房地产调控长效机制,促进房地产业稳定健康发展。


    可以预计,房企靠高杠杆、高负债实现高利润的阶段恐将不再。与其不断猜测政策什么时候出,会怎么出,不如潜心研究客户需求,打造优质产品,提升精细服务。正如一位知名房企负责人所说,“围绕城市同步发展,围绕客户同步发展,我们仍有巨大机会”。管理红利时代已经到来,房企需要不断提升管理、运营、服务能力。紧跟国家未来发展规划,房企完全能在城市更新、老旧小区改造、住房租赁、物业管理、社区养老等方面赢得更多发展。


    促进住房消费健康发展将成为“十四五”时期的一项重要任务。合理、健康的居住需求和消费可以得到满足,住房供应体系也将更加完善。比如,在人口净流入的大城市重点发展保障性租赁住房,以缓解新市民、青年人的住房困难,解决大城市住房突出问题。同时,住房供应要与人口数量紧密挂钩,人口集中的地方应扩大住房供给,人口流出的地方则应适当减少供给。


    展望未来,我国将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,着力稳地价、稳房价、稳预期,落实房地产市场长效机制,顺应居民高品质住房需求,更好解决居民住房问题,促进房地产行业平稳健康发展和良性循环。

    2021-12-01
  • 舒适度提升成家电行业发展新方向

    新冠疫情显著拉长了人们居家生活的时间,也让人们对于家居的舒适度提出了更高要求,越来越智能化的家电则成为人们打造舒适家居的重要工具。业内专家指出,提升舒适度正成为家电行业发展新方向。






    中国家电网日前发起的一项关于“2021生活居家舒适度”调研结果显示,在1106个受访者中,87.8%的受访者表示家居环境可以有效舒缓压力、放松身心,42.5%的受访者认为家居环境的舒适性对人心理的舒适性会产生很大影响,并且愿意投入更多的经费用于改善家居环境。


    针对居家环境舒适性的提升,消费者认为贡献较大的家电产品分别为空调、洗衣机或干衣机、扫地机器人或洗地机吸尘器等清洁器具、电视机或投影、冰箱。


    中国家用电器协会秘书长王雷表示,越来越多的消费者开始注重居家环境的舒适,比如蓬松柔软的衣物护理体验,利用家电产品解放双手,满足老年人的护理需求,注重饮食的健康等。在提升家居舒适感的潮流中,家电行业已经开始在挖掘家电的潜力和价值,随着Z世代消费者的到来,新的消费行为向着智能、健康、舒适发展。


    吉林大学舒适性研究课题组发布的《2021家居环境舒适性对个体心理舒适性的影响研究》指出,家居环境舒适性是一个复合概念,它由很多具体的感知要素组成,包括感觉通道中的视觉、听觉、嗅觉、触觉、温度,以及整体知觉中的空间感知、自然感知、秩序与整洁感知,而心理舒适性的构成要素则包括生理健康、心理健康、情绪体验、家庭关系、孩子成长等。家电业在提升居民家居环境舒适性上还具有较大的空间,可以进一步通过增强产品的设计和创新来满足消费者对家居环境舒适性的需求。


    人因与工效学也给家电舒适性研发提供了不少新思路,市场监管总局人因与工效学实验室负责人呼慧敏表示:“人因与工效学的核心思想就是以人为中心,现在产品的功能同质化比较严重,因此用户体验在很大程度上则代表了产品的一些品质特点。现在家电产品的智能系统、控制模式、监护模式等变得越来越复杂,这个时候,对人因与工效学也提出了更高的要求。”


    什么样的家居才是健康舒适的家居?什么样的适老产品是比较好的产品?据呼慧敏介绍,人因与工效学实验室正在从国家标准层面研究健康家居的工效学设计指南,“主要是基于大数据调查结果,再结合目前人们对于健康舒适的需求,在家具、厨卫、卧室等场景下进行关于健康舒适的研究,制定相关的国家标准和团体标准,为行业的发展指明方向。”呼慧敏表示,他们下一步努力的方向将是制定健康家居的工效学和舒适性的设计指南,以及适老产品的设计指南。

    2021-11-30

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